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配套设施、房屋开发成本的核算。某房地产公司开发滨江小区,规划建设商品住宅40000平方米,商店500平方米,车棚500平方米,其中商店建好后将有偿转让,车棚不可转让。该小区发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费按各项开发产品的建筑面积进行分配。在开发过程中,发生如下经济业务。(1)土地开发阶段用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费3500万元,前期工程费200万元,基础设施费1500万元。(2)土地开发完工,结转其开发成本。(3)将商品房的建筑安装工程发包给E公司施工,工程款共计6000万元,增值税税额540万元,工程完工验收后用银行存款支付了工程款。(4)用银行存款支付各项开发间接费用90万元。(5)按占地面积计算分配开发间接费用。(6)车棚完工,结算应付E公司工程价款17万元,增值税1.53万元。(7)按占地面积计算分配商品房和商店各自应负担的车棚开发成本。(8)商品房竣工,结转商品房的开发成本。(9)商店完工,支付工程价款150万元,增值税13.5万元。(10)结转商店开发成本。要求:根据各项经济业务编制相应的会计分录。

2020-05-16 06:41
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-05-16 08:23

借 开发成本 3500%2B200%2B1500 贷 银行存款 5200 借 开发成本 6000 应交税费 540 贷 银行存款 6540 借 间接费用 90 贷 存款 90 借 开发成本 90 贷 间接费用 90 借 开发成本 17 应交税费 1.53 贷 存款 18.53 借 开发成本 150 应交税费 13.5 贷 存款 163.5

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