你好，2016年4.30之前的不动产，2017年销售可以简易计税5%的税率，如果购买方购买过后2020年再转手，是全额按照税率10%计算吗？那样的话也不符合逻辑，之前的进项就一点。
齐红|官方答疑老师
职称：注册会计师；财税讲师
您好，您的理解是正确的。看所有者取得资产时间，除非取得老项目自行开发，可以按5%增值税税率，其他一般纳税人都是增值税税率9%。
2020-05-23 23:55
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个人年度综合所得是11万4千多 申报税款后 提示我应补税额280多 我应该补税嘛 我看介绍年收入不超过12万元 应补税额 不超过400元的 可免于汇算申报 是不是可以不用补这280多 还是必须补税呢 问
你好。可以不用补交的， 答
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你好请问已知债券面额为500万元，发行收入为600万元，发行费率为4%，票面利率为8%，则其债券的发行价格为多少？ 问
你好 我怀疑你是不是问题问错了，因为你的发行收入是600w，那你的发行价格当然也是600w 我猜你是要算资本成本吧，税前是500*0.08/(600*0.96)=6.94% 答
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老师你好，我是河北唐山的，我有一张天津的发票，是今年5月12日的，用全国税务总局发票查验平台，每次查询都不显示验证码，浏览器也换了，是什么原因？ 问
可以发图片，平台只能在这里沟通 答
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你好，个税申诉之后发现弄错了，但是已经过了受理期，撤不了，这个对公司会有些什么影响，影响大吗 问
你好 税局那边受理之后 你就无法自行撤销的，要去税局情况说明后申请撤销 答
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抖音商城要开店，公司是有限公司，提到公户要交税收吗？ 问
你好，您是要缴税的，需要缴纳 答
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问：个人年度综合所得是11万4千多 申报税款后 提示我应补税额280多 我应该补税嘛 我看介绍年收入不超过12万元 应补税额 不超过400元的 可免于汇算申报 是不是可以不用补这280多 还是必须补税呢
答：你好。可以不用补交的，
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问：你好请问已知债券面额为500万元，发行收入为600万元，发行费率为4%，票面利率为8%，则其债券的发行价格为多少？
答：你好 我怀疑你是不是问题问错了，因为你的发行收入是600w，那你的发行价格当然也是600w 我猜你是要算资本成本吧，税前是500*0.08/(600*0.96)=6.94%
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问：老师你好，我是河北唐山的，我有一张天津的发票，是今年5月12日的，用全国税务总局发票查验平台，每次查询都不显示验证码，浏览器也换了，是什么原因？
答：可以发图片，平台只能在这里沟通
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问：你好，个税申诉之后发现弄错了，但是已经过了受理期，撤不了，这个对公司会有些什么影响，影响大吗
答：你好 税局那边受理之后 你就无法自行撤销的，要去税局情况说明后申请撤销
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问：抖音商城要开店，公司是有限公司，提到公户要交税收吗？
答：你好，您是要缴税的，需要缴纳
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问：某企业准备更新一台已用5年的设备，目前账面价值为20000元，变现收入为150000元 取得新设备的投资额为350000，可用5年，新旧设备均采用直线法折旧，5年后新旧设备的残值均为0。求新旧设备折旧差额
答：新设备350000/5=70000 旧设备20000/5=4000 折旧差70000-4000=66000
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问：开具了红字发票，怎么作废跨月验签失败的发票
答：红字发票只能当月作废
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问：2020年5月30日周六提交的所得税关联关系申报表，税管员没有审核，我该怎么办？
答：只要在5月31日之前成功提交申报了，就可以了。专管员的审核时间不会计算到申报期
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问：电子发票开错了已经保存了能不能作废
答：你好同学，不可以了哈,保存了就跟普通发票打印是一样的。你可以作废重新开一张。就跟普通发票作废一样的方式。
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问：20000万增值税为13%。怎么计算
答：你好，你是需要计算销项税额 ？
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追问： 那样的话二次转手的人，太亏了。全额计算销项税，势必会转嫁给下一个买家。二次转手的卖家如果是一般纳税人，按照9%的税率全额交税，购买的时候上一家如果是按照差额计算增值税的话，二次转手卖家，能抵扣的进项税就那么一点点，完全不符合增值税“增值交税的原理”。
2020-05-24 10:11回答：您好，这个是营改增特殊历史时期的特殊事项。
2020-05-24 10:19