演示账套

老师，我们公司是政府招商引资过来的，给了一栋办公楼，暂时都是免费使用，并每年都会拨付点钱，这种我们要交城镇土地使用税和房产税吗？

2020-08-08 08:47

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-08-08 08:49

您好，这房子只是给您使用的吧，没有所有权益的，不需要交土地使用税和房产税的

快账用户9760 追问 2020-08-08 08:53

那土地使用税，房产税都是所有权人要交是吗？城镇土地使用税有个出租出借房产，是出租人交，承租人不交是吧？还有耕地占用税呢

快账用户9760 追问 2020-08-08 08:54

对，只是给我们免费使用，没有所有权，后期估计会收点房租

齐红老师解答 2020-08-08 08:57

是的，收房租的话，也应该是出租人交税的

快账用户9760 追问 2020-08-08 09:43

老师，刚看到房产税这张，第四条，无租使用房产，应由使用人代为缴纳房产税，那意思是我们公司这种情况要交房产税吧？

齐红老师解答 2020-08-08 09:50

那具体他们单位是属于什么单位的

快账用户9760 追问 2020-08-08 09:53

他们是政府，划了好大一块地，建了好多楼，再招商引资弄了好多企业过来，我们公司就是其中一个

齐红老师解答 2020-08-08 10:05

那按照这种的话，有可能会要求交的，不过您最好核当地税务局核实一下的，要交的话，也需要税务局给您核定相关税种的

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