你好老师，物业公司收取电梯费用于电梯保养，电梯电费，向电梯公司交的费用，还有剩余，请问电梯费怎么入账？出费用时怎么入账？

电梯费是一下交一年的，费用是平时出的，电梯费一下就做收入，不用均摊到每月吗？

不是，这个做借银行 贷预收账款，开发票是一下开一年吗，借银行 贷预收 应交增值税，这个按月做借预收 贷主营业务收入

不是，这个做借银行 贷预收账款，开发票是一下开一年吗，借银行 贷预收 应交增值税，这个按月做借预收 贷其他业务收入，不好意思，其他业务收入

老师，物业公司的水电费是差点征税是吧，但是居民楼的电费是用户自己交，只有门市上的电费交给物业，对于物业公司来说收到的电费比付出的电费还少，怎么处理收到的电费？

水费是可以差额，电费不能差额，

付出的电费 这个是门市和你们物业自己用的吗？

是的，付出的电费是门市上，公司自己用还有业主的电梯电费，车库电费等等

就是收到的电费全部算收入？

使用的电费全部算成本？

这个你们公司自己用不算成本，这个做管理费用下面，业主的电梯电费，车库电费 这个做成本

收取的门市电费算收入是吗？

是的这个是算收入这个对应这个业主的电梯电费，车库电费 这个做成本

门市是单独的，没有成本，没有电梯和车库

这个对应不是也是你们交电费给供电局吗，这个可以做成本，电梯和车库 这个对应不是有收电梯费， 这个可以做电梯收入这个对应成本下面，你们车库没有收停车费？

车库是业主独有的，买车库不收停车费

只收车库电费

门市的电费是他自己独用的，就是收取和交给供电局的有差额，所以应该算收入是吧