承租法人的房产好,这样可以做费用税前扣除,还可以少交房产税,可以以租计征

你好老师,请问拿到营业执照去税务局办理登记时,其中这项经营场所证明的,这两项应该选择那个比较好呢,这个实际是法人个人的房产来的,是选择第一项承租法人的房产好,还是直接选择法人自有房产好呢,对日后公司影响选择那个比较合适谢谢老师
老师们,我在一家家族企业工作,2020年7月入职的,这家公司是2005年成立的,属于工程检测服务行业,我这半年时间里已经把这公司内部存在的问题都提出来并写出了财务管理制度,但问题是这个公司现在租的是个人住宅楼,所以财务部与结算部合在一个房间也是为了对账方便,可财务总监是老板的亲侄子,却是一个非会计专业的人,而且他不止监管财务部结算部,还有其他科室,他是按照自己的那套方式主要负责与挂靠我公司的那30几个人的结算,这么多年公司已经换了3任会计了,问题就是出在这所谓的财务总监上了,他的做法让各方面的账很乱,内部人员预支出去的钱无人及时要票,累计现在近600多万的预支款,好多都联系不上,既要不来钱也要不了发票,于是他就找外挂人员或者自己内部比较信任又没有买社保和交个税的人大量地去税务局代开发票,公司承担税金,让后把钱转给这些人再让他们转到出纳那边就是所谓的内账
某公司经营一家酒店,为增值税一般纳税人,适用的增值税率为6%,酒店是该公司的自有资产,2050年12月,该公司计提与酒店经营直接相关的酒店,客房以及客房内的设备家具等折旧180000元,酒店土地使用权摊销费用70000元,经计算,当月确认房费,餐饮等服务含税收入530000,全部存入银行,求分录共2条回复问答交流群919人已加入群聊>微**:18日,出租包装物一批,为期5个月,实际成本1500元,收到本月租金300元,押金1200元(该批包装物摊销采用一次转销法)h**:向恒通商贸有限公司购人一批食用油,取得的增值税专用发票上注明的价格1O000元,增值税税额为900元,材料已验收人库,发票等结算凭证已收到,货款已经支付。百**:老师您好:想问一下个体公商户,2022年1月注销了,还需要报2021年工商年检报告吗?会**:三个合伙人人打算合开一家餐馆,预计年利润500000元,工资每人每月3000元,餐馆面临合伙制和有限责任公司两种形式的选择,那么,从减少税收的角度来看,哪种方式更加呢?(以公司考虑时,所得税税率25%,并按净利润10%提取盈余公
老师 我想问下 我们公司2020年使用购买的厂房,但是发票是2022年给的,并且只给了一部分,所以一直未入账。我在新增固定卡片,选择使用期间是2020年,系统提示使用期间早于录入期间不能生成凭证 应该怎么办呢? 第二个问题想问下 我们这个厂房是 法人个人付给开发商收付款,然后每个月法人转钱进来付贷款及利息 ,这个账务处理怎么做呢? 也不知道这个厂房最后利息会是多少 因为可能会提前还款 ,我录入固定资产是不是按照合同总价 如700万 借固定资产 700万(不含税) 进项 (已收发票进项额)8.2万 贷 其他应付款-法人 200 长期应付款 400 应付利息 100呢?
老师好,我今年30岁,女,之前一直做内账,18年去上海找不到会计工作做了金融销售,公司非法经营我受牵连,判实刑一年四个月。 出来我做了代理记账,快一年了。我觉得代账不适合长期工作。我想审计很安全,能长久从事。但发现有前科的人得五年后才能拿CPA证书。本来对自己充满希望,昨晚听一位审计直播,她说八大所和四大入职会做背景调查。我很失望,感觉我肯定进不了八大了,自己好像一辈子只能在小单位做个小会计工作了。不知道有什么办法提升自己,让我能在审计的路上越走越远,不因案底影响我的职业生涯。我现在就想做审计,觉得这是自己想选择的。求老师指点迷津,怎样才能让过去少影响我,或者还有别的职业规划推荐给我吗?感谢!
老师,我公司是小规模纳税人,我公司25年的账是代理记账公司做的,做的比较乱,我不打算用代理记账做的账,我打算自己从头做,但是在12月底前出不来数据,所以现在我把收入弄对,保证增值税是对的,其他的数据就先代理记账会计按她的数据申报第四季度的税费,我可以在企业所得税汇算清缴时把正确的数据填进去,这样的话,我自己做的25年的报表跟企业所得税汇算清缴的数据是一致的,但是我的报表和25年代理记账做的申报税费填的的每个季度的报表不一样,这样没关系吧?
怎么区分纯劳务分包 和工程服务
一人有限公司是自然人独资公司吗
老师政府基金预算单位的银行利息,要交财政嘛
老师,我公司是小规模纳税人,我25年成本数据要在26年3月才能弄出来,成本发票要在26年才开,25年的成本款也是在26年付的,这样的话,这张26年开的成本发票可以在25年税前扣除?
分包方包工包料 包一部分辅材 大部分是劳务 这种开劳务费发票还是工程服务
建筑公司 成本发票里面必须是材料占比最大么 我们是工程公司基本上成本发票都是劳务费 这样合理吗
家纺类,只有人工裁剪,包装类的加工,那税负率大概多少
个体工商户可以不开对公户吗
老师你好 我们是一般纳税人木材公司,从农民手上收购木材然后销售出去,收到农民代开的木材发票,这个能抵多少个点的增值税呢?企业所得税怎么交?
老师请问这两项如果按您刚才说的,如果分别计税的房产人计税基础是以什么标准计税,税率以多少吗?是2楼的大概300平方米,不是繁华地段,租金多少适合,是城镇
公司作为承租人不需要缴纳房产税,法人作为个人作为出租人,按照租金4%缴纳,如果作为公司自有房产,那就需要安房产原值*(1-扣除率)*1.2%
老师你刚才说的第一点:承租法人的房产好,这样可以做费用税前扣除,还可以少交房产税,可以以租计征,是指以公司作为承租人不需要缴纳房产税,法人作为个人作为出租人,按照租金4%缴纳吗?第二点:老师你说的这个如果作为公司自有房产,那就需要安房产原值*(1-扣除率)*1.2%。房 产证是写法人个人名字的,应该不属于公司财产吧
第一个对的,第二个不是公司财产但是公司要以价计征房产税
老师那第二项的扣除率是多少,还有只是租用其中的一部分,也是按你的这个公式计算吗
从价计征:年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%