总结一下卖房子：（我凭感觉写的，麻烦帮我改正，谢谢） 1.个税： 持有两年以上唯一，免 持有两年以内，减去购入价和相关税费，剩下全额计税 持有两年以上非唯一呢？ 2.如果是公司卖，企业所得税。 卖价全部计入吗？要不要减去之前购入价？ 要区分持有多久吗？要区分唯不唯一之类的吗？ 2.增值税： 持有两年以内，按售价全额计税 持有两年以上，售价减去购入价和相关税费后，剩下全额计税吗？ （要区分持有多久吗？要区分唯不唯一之类的吗？） 3.房产税： 1.2% 4.卖房子交土地增值税吗？ 要区分持有多久吗？要区分唯不唯一之类的吗？ 5.契税 买价直接乘以税率 （买价要加上相关税费吗？） 要区分持有多久吗？要区分唯不唯一之类的吗？

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