127#：甲公司为物业公司，将部分场地出租给乙公司，租金100万，乙公司再分租给若干店铺（简称散户），租金150万。由于乙公司经营不善，无法按时向甲公司交付租金。甲公司与乙公司、散户签订三方协议，乙公司已给散户开具150万租金发票，散户将租金150万直接交给甲公司，甲公司需将总额的10%返给乙公司，甲公司怎样进行相关账务处理？ 甲公司、乙公司和最终租户签订的是三方资金结算协议，甲公司收到150万后，其中100万为乙公司抵当年应付甲公司的租金，再将10%返给乙公司，余下35万抵减所欠租金，所欠租金未挂账、未开票。

127#：甲公司为物业公司，将部分场地出租给乙公司，租金100万，乙公司再分租给若干店铺（简称散户），租金150万。由于乙公司经营不善，无法按时向甲公司交付租金。甲公司与乙公司、散户签订三方协议，乙公司已给散户开具150万租金发票，散户将租金150万直接交给甲公司，甲公司需将总额的10%返给乙公司，甲公司怎样进行相关账务处理？ 甲公司、乙公司和最终租户签订的是三方资金结算协议，甲公司收到150万后，其中100万为乙公司抵当年应付甲公司的租金，再将10%返给乙公司，余下35万抵减所欠租金，所欠租金未挂账、未开票。

【单选题】2×21年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同， 将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定，物业 的租金为每月50万元，于每季末支付，租赁期为5年，自合同签订 日开始算起，租赁期首3 个月为免租期，乙公司免予支付租金，如 果乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司应向甲公司支付经 营分享收入100万元。乙公司2×21年度实现营业收入12亿元。甲 公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述 交易对甲公司2×21年度营业利润的影响金额是（ ）万元。 A.570 B.600 C.700 D.670

2020年至2021年，甲公司发生的有关交易或事项如下：（1）甲公司是一家设备生产商，于2020年1月1日和乙公司签订一份租赁合同，将其生产的A设备出租给乙公司，租赁期为5年，每年年末收取年租金20万元。此外，乙公司还应根据每年使用该设备所生产产品的销售收入的2%向甲公司支付可变租金。为达成租赁，甲公司发生中介佣金等相关成本5万元。该设备于2020年1月1日交付给乙公司，当日其公允价值为85万元，账面价值为70万元（未计提跌价准备），预计使用寿命为5年。甲公司预计该设备在租赁期结束时的余值为10万元，乙公司及其关联方未对该金额进行担保。租赁合同中约定的利率为5%，市场利率为6%。（2）2020年度，乙公司使用A设备生产的产品销售收入为800万元，向甲公司支付可变租金。2020年12月31日甲公司预计对乙公司的租赁应收款自初始确认后信用风险显著增加，甲公司按整个存续期计量损失准备的金额为15万元。（1）判断甲公司的租赁类型，并说明理由：计算2020年1月1日应确认的收入金额，并编制2020年1月1日甲公司出租其生产设备的会计分录。（2）编制2020年

（1）甲公司是一家设备生产商，于2020年1月1日和乙公司签订一份租赁合同，将其生产的A设备出租给乙公司，租赁期为5年，每年年末收取年租金20万元。此外，乙公司还应根据每年使用该设备所生产产品的销售收入的2%向甲公司支付可变租金。为达成租赁，甲公司发生中介佣金等相关成本5万元。该设备于2020年1月1日交付给乙公司，当日其公允价值为85万元，账面价值为70万元（未计提跌价准备），预计使用寿命为5年。甲公司预计该设备在租赁期结束时的余值为10万元，乙公司及其关联方未对该金额进行担保。租赁合同中约定的利率为5%，市场利率为6%。（P/A,5%,5）=4.3295、（P/F,5%,5）=0.7835、（P/A,6%,5）=4.2124、（P/F,6%,5）=0.7473要求：（1）判断甲公司的租赁类型，并说明理由：计算2020年1月1日应确认的收入金额，并编制2020年1月1日甲公司出租其生产设备的会计分录。

2019年12月31日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将一栋办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为260万元，租金每隔6个月收一次，租赁开始日为2020年1月1日。出租时该办公楼的成本为1800万元，已提折旧300万元，已提减值准备100万元，尚可使用年限20年。采用直线法折旧。甲公司按照成本模式进行后续计量。假设不考虑相关税费。2020年6月30日甲公司收取第一次租金，要求：编制甲公司转换及收取租金的会计分录。（金额单位以万元表示）