2×16年至2×19年，甲公司发生的与A仓库相关的交易或事项如下： 资料一：2×16年12月31日，甲公司以银行存款7240万元购入A仓库并于当日出租给乙公司，相关手续已办妥，租期为3年，年租金为600万元并于每年年末收取。甲公司预计A仓库的使用年限为20年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 资料二：2×19年1月1日，甲公司对投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式进行后续计量。当日，A仓库的公允价值为7000万元。 资料三：2×19年12月31日，A仓库租期届满，甲公司将其收回并以7600万元出售给丙公司，款项已收存银行。 甲公司按净利润的10%计提法定盈余公积。 本题不考虑增值税、企业所得税等相关税费及其他因素。 要求（“投资性房地产”科目应写出必要的明细科目）。   问题1：编制甲公司2×16年12月31日购入A仓库并出租的会计分录。 问题2：计算甲公司2×17年与A仓库相关的交易或事项对当年营业利润的影响金额。 问题3：计算甲公司2×19年1月1日对A仓库由成本模式变更为公允价值模式进行后续计量时对留存收益的影响金额

借投资性房地产7240 贷固定资产7240

问题2：计算甲公司2×17年与A仓库相关的交易或事项对当年营业利润的影响金额 600-（7240-40）/20=240

3借投资性房地产-成本7000 投资性房地产累计折旧720 盈余公积法定盈余公积4 利润分配未分配利润36 贷投资性房地产7240

老师你好，是这样的，就是因为我第一次办这个税票，它这上边儿这个税点儿，我安装程序安装完以后这个税点儿完了就是直接出现的是个3%，所以我也就没有调，他就是3%，就给人家开出来了，开出来以后也都给人家发走了，因为我这个是发票，工程在外地嘛，所以这个发票就给发走了，发走了以后我看现在那个我开的那个，其他的就是饭店里这个，他那个发票上都是1%，我说这个东西有什么影响没影响。

这个是1是优惠税率，可以选择不享受

老师，这个是单独的问题

我明白，你是小规模纳税人？

有没有影响啊？老师

不是小规模，是个体

你们是休息了吗？老师，学员的问题都不回复啊只有你回复我