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这个投资性房地产后续计量为公允价值模式， 我想问下投资性房地产转为存货，投资性房地产不是结转公允价值吗，为什么题目是结转账面价值是对的

这个投资性房地产后续计量为公允价值模式， 我想问下投资性房地产转为存货，投资性房地产不是结转公允价值吗，为什么题目是结转账面价值是对的
2020-09-09 00:00
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2020-09-09 00:12

是对的 相关分录如下所示 借：开发产品 【公允价值】 公允价值变动损益【借差】 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 公允价值变动损益【贷差】

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是对的 相关分录如下所示 借：开发产品 【公允价值】 公允价值变动损益【借差】 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 公允价值变动损益【贷差】
2020-09-09
同学你好 很高兴为你解答 不对 　2.以公允价值计量的投资性房地产转换为自用房地产或存货时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产或存货的账面价值，转换当日的公允价值与投资性房地产原账面价值之间的差额计入当期损益。 　　会计分录为： 　　借：固定资产、无形资产或开发产品（转换日公允价值） 　　　　公允价值变动损益（公允价值小于账面价值的差额） 　　　　贷：投资性房地产（转换时账面价值） 　　　　　　公允价值变动损益（公允价值大于账面价值的差额） 　　3.自用房地产或存货转换为以公允价值计量的投资性房地产时，如果转换当日的公允价值小于原账面价值，应当将差额计入当期损益；如果转换当日的公允价值大于原账面价值，应当将其差额计入其他综合收益。 　　会计分录为： 　　借：投资性房地产（以转换日公允价值计量） 　　　　累计折旧（摊销） 　　　　公允价值变动损益（公允价值小于账面价值的差额） 　　　　固定资产（无形资产）减值准备、存货跌价准备（转换时已提减值准备） 　　　　贷：固定资产、无形资产或开发产品（转换日账面余额） 　　　　　　其他综合收益（公允价值大于账面价值的差额）
2021-11-08
采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列各项不会影响其他综合收益金额的有(ACD)。a自用房地产转为投资性房地产时公允价值小于账面价值b自用房地产转为投资性房地产时公允价值大于账面价值c投资性房地产转为自用房地产时公允价值大于账面价值d投资性房地产转为自用房地产时公允价值小于账面价值
2022-01-06
模式计量的投资性房地产，下列各项综合收益金额的有(ACD)。 多选a自用房地产转为投资性房地产时公允价值大于账面价值b投资性房地产转为自用房地产时公允价值小于账面价值c自用房地产转为投资性房地产时公允价值小于账面价值d投资性房地产转为自用房地产时公允价值大于账面价们
2022-01-06
学员你好，是其他综合收益
2021-11-25
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