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小规模纳税人物业公司: 第一种情况: 1、收到业主缴纳水费 借:银行存款 40000    贷:其他业务收入-水费 38834.95        应交税费-应交增值税-应交税金 1165.05 2、支付自来水公司水费    借:其他业务成本 50000       贷:银行存款  50000 3、季度结转未达到纳税起征点    借:应交税费-应交增值税-应交税金 1165.05      贷:营业外收入 1165.05 第二种情况: 1、收到业主缴纳水费 借:银行存款 100000    贷:其他业务收入-水费 97087.38        应交税费-应交增值税-应交税金 2912.62 2、支付自来水公司水费    借:其他业务成本 80000       贷:银行存款  80000 4、月末结转应纳税金差额部分    借:应交税费-应交增值税  2330.10      贷:其他业务成本 2330.10 (按向业主收取款减去付自来水或供电局(100000-80000)的差额,按销项2912.62减掉20000/1.03*3%=582.52,等于2330.10,疫情期1%)

2020-09-16 15:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-09-16 16:01

1.是的,这个可以,2 借:应交税费-应交增值税 2330.10 借:其他业务成本- 2330.10 这样的,是的可以,这个要是不交税做借应交增值税,582.52贷营业外收入,582.52

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快账用户6566 追问 2020-09-16 16:06

我见有些公司是直接代收代付。不做收入

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齐红老师 解答 2020-09-16 16:09

还是按你这个做比较好,收取水电是你们经常有了,我看法还是按你写这样风险小

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齐红老师 解答 2020-09-16 16:10

要是只是偶尔租赁这个代收水电不是主要做这个这个就可以做代收代付,没有加价话,

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齐红老师 解答 2020-09-16 16:10

你们要是物业公司还是按你这样写比较好

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快账用户6566 追问 2020-09-16 16:12

代收的水费都没有开具发票,影响吗?还是说开了票才做收入,不开票直接往来款核算。

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齐红老师 解答 2020-09-16 16:18

这个最好是开发票比较好这个,是说开了票才做收入,不开票直接往来款核算。这样处理,

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快账用户6566 追问 2020-09-16 16:30

住户都没要发票。

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快账用户6566 追问 2020-09-16 16:32

业主都不要票,也去供电局开不了发票。供电局都是开发票给我司。

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齐红老师 解答 2020-09-16 16:34

这个开发票给你们,你们开普通发票出去就可以,对方不要发票最好是也开普通发票比较好这个,我建议开普通发票,你确定不开话这个就对应这个水电费发生月份按你上面分录做

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1.是的,这个可以,2 借:应交税费-应交增值税 2330.10 借:其他业务成本- 2330.10 这样的,是的可以,这个要是不交税做借应交增值税,582.52贷营业外收入,582.52
2020-09-16
你好,如果说是你们直接给业主开这一部分发票的话,就是你写的第一种做法,但是如果你们是不给业主开发票,业主需要开发票得去供电公司开的那种,就是后面的这种做法。
2020-09-16
你好同学,这个是不需要处理的,可以继续留,以后抵扣。
2021-03-26
你好,对的是的,是这么做的。
2022-01-04
同学你好。支付员工工资及差额递减,这里主营业务成本是8000,应付职工薪酬是84000,银行存款是84000。实际缴纳的银行存款是1000。
2022-04-14
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