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房地产公司售楼部、样板房折旧年限和残值分别是多少？

2020-09-17 15:10
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2020-09-17 15:13

你好，参考文件第六十条：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： 1、房屋、建筑物，为20年;  2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;  3、 与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年; 4、飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年; 5、电子设备，为3年。

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齐红老师 解答 2020-09-17 15:13

你好，残值率的一般是5%的

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快账用户2911 追问 2020-09-17 17:22

好的，老师，土地使用权摊销 是按照土地证上的年限摊销吗？

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齐红老师 解答 2020-09-17 17:36

对的，你的理解是对的

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你好，参考文件第六十条：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： 1、房屋、建筑物，为20年;  2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;  3、 与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年; 4、飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年; 5、电子设备，为3年。
2020-09-17
房屋折旧年限20年残值在5%以内就可以。
2021-10-16
您好 投资性房地产的折旧年限一般是20年 折旧额 原值不一样 金额不一样啊
2022-01-16
你好，生产设备最低十年，厂房最低20。
2022-07-04
你好，房屋装修费（是自有房产的装修？）
2021-03-01
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