老师，公司8.14日成立，一般纳税人生产加工企业，其中一个股东以厂房出租做为股份投资，9月份我不做租赁的帐务处理可以吗?因为老板在外地具体按多少租金还没定，如果下月订下来，我需要做怎样的帐务处理?

老师，公司8.14日成立，一般纳税人生产加工企业，其中一个股东以厂房出租做为股份投资，9月份我不做租赁的帐务处理可以吗?因为老板在外地具体按多少租金还没定，如果下月订下来，我需要做怎样的帐务处理?

您好，老师，我们是一家小规模纳税人，企业成立5年一直没有健全的账目，没用财务系统，帐目很乱，现在我刚进这家公司两个月，1-5月份的账目都是瘫痪的，现在在整理关于销售票据，统计了销售额和部分销售费用，但是成本方面只有成品出入库，没有原材料数据。我计划8月份按照常规的财务流程做财务报表出具利润报表，但是遇到一个难题，我们的企业是这样的，工厂那边只有8-10人产生的费用都是计入生产成本，我们的财务人员和老板是在长沙市有一个店铺，老板销售经理都在这边，新的店铺产生的租金、门面转让费、员工租的宿舍，房租水电这些费用我应该走销售费用还是管理费用，我们租了一个店铺和2层房屋楼，供门面和财务人员、销售人员住宿吃饭的，还有门面和办公室涉及一些固定资产，我应该怎么做账比较好呢。

我们房开企业有农贸市场摊位 我们直接收取摊位的租金的话要缴纳房产税土地使用税、增值税按照9%缴纳（不是老项目）及企业所得税，这样的话为了减少增值税我们另外成立了一家运营公司运营，我们可以将其租金全部由运营公司收取及负责运营管理并且我们不收取运营公司（这样可以说的过去吗）这样的话运营公司缴纳的增值税就按照小规模纳税人政策来执行 少缴纳增值税及企业所得税，此种情况房产税土地使用税由运营公司承担吗？运营公司享受财税2019 12号文免房产税和土地使用税政策吗？如果土地使用税和房产税只能房开企业去享受的话就没必要租金由运营公司收取缴纳相关税费了 因为综合下来两个公司对这个租赁业务产生的税费可能差不多

老师，有两个问题需要请教一下： 1、企业所得税汇算清缴应交税比预缴税大，这个时候账务处理，计提的时候：借：以前年度损益调整 贷：应交税费-企业所得税；缴纳企业所得税时：借：应交税费-企业所得税 贷：银行存款。这样分录齐全吗，跟利润分配科目有关系吗？ 2、我注册公司的时候租赁合同是做着10平方每月300元的房租，但是从成立到现在没有做租金支出费用，今年开始想每月做个租金费用支出，因为300元不超过500元，附件用收据（写明收款人的身份证号码和手机号码、名字）这样来作为凭证附件，也没有去租赁备案中心备案和缴纳租赁税，这样合适吗？还是干脆不做租金费用支出会好些？

2.甲公司2023年发生相关经济业务如下: (1) 1月日，向银行借入一笔生产经营用短期借款50万元，期限为6个月，7月1日到期，年利率为4.8%。该项借款的本金到期-次归还，利息按月计提按季支付。 (2) 3月20日 ，股东大会批准2022年度利润分配方案，按每股0.3元发放现金股利。甲公司2022年12月31日股本为10000万元(每股面值(元)。 4月5日， 以银行存款支付现金股利。 (3) 4月1日起，以短期租赁方式租入行政管理用办公设备-批，每月租金0.5万元，于6月末支付前三个月租金。 (4) 4月30日，计算确认本月从应付职工薪酬中代扣行政管理人员个人应缴纳的社会保险费(不 含基本养老保险和失业保险) 3.2万元 、住房公积金10.8万元，共计14万元。 要求:根据上述资料，不考虑其他因素，做出以下业务会计处理。(答案中的.金额用元表示) (1) 根据资料(1) ，做出甲公司取得短期借款的相关会计处理。 (2)根据资料(1) ， 做出甲公司月份计提短期借款利息的会计处理。 (3) 根据资料(1) ，做出甲公司3月份支付第一季度短期借款利息的会计处理。(4) 根据资料(2) ，做出甲公司宣告发放现金股利的会计处理。 (5) 根据资料(2) ，做出甲公司支付现金股利的会计处理。 (6) 根据资料(3) ，做出甲公司在4月末计提应付租金的会计处理。 (7) 根据资料(4) ，做出甲公司代扣社会保险费、住房公积金时的会计处理。(8) 根据资料(1)至(4)，计算甲公司2023年4月30日资产负债表“其他应.付款”项目的期末余额。 请问这个题发放现金股利方面和最后的期末余额怎么写呀