老师，请问公司法人把自己的车过户给公司了取得了二手车销售统一发票，属于购买发票，发票金额十五万元，但是实际不付款，也没有租赁合同，我入账按照捐赠确认营业外收入，还是做实收资本呢。

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

老师，请问公司法人把自己的车过户给公司了取得了二手车销售统一发票，属于购买发票，发票金额十五万元，但是实际不付款，也没有租赁合同，我入账按照捐赠确认营业外收入，还是做实收资本呢。

老师，请问一下我们公司是摩托车销售的公司，一般客户都是批发给乡镇的，或者是零售给个人的。然后客户给的款项都是微信支付或者转账给老板私人的。但是需要开发票 我们做外账 借 库存现金 贷 主营业务收入 应交税费—应交增值税-销项税额，但是我们购进车辆都是银行存款转账的。意思就是 法人收到客户的钱不经过公户进，是老板自己存公户经过银行付购买车的款。现金流大，会不会有问题？？2年了，都是这样操作的，公户从来不会有客户的钱，公户就是扣税 ，付购进款，还有房租，利息。就没了

老师公司购入一辆车公对公转账50000元，对方销售公司只能按他们公司系统的最低售价52000元开机动车发票 老师上班了吗，关于昨天跟您讨论的，公司购车销售公司发票多开的问题我总结了一下，目前可能有三种解决方式您参考一下 1.按发票的金额入账，差额放到营业外收入，正常入固定资产正常抵扣 2.根据支付的比例算不含税金额、稅额，分别做固定资产和进项（本方法实际做账金额小于发票金额） 3.按发票入账，差额做现金支付 您觉得这三种办法哪种的风险最小？

老师请问一下，我们是一家物流运输公司，公司的几十台车都是客户挂在我们公司，买卖都要通过我们公司，所以有很多购车的进项，但是我们又没有实体运输，老板想把进项抵扣，就给别人开了运输合同，开了运输发票，别人也会把发票金额对公打给我们，我们扣除了税点之后，又不能对公给别人，以前就是法人将款提到个个卡，想办法转给对方个人帐户，现在公转私越来越严，有没有什么好的办法解决这个问题呢？注册仓储租赁还有汽车配件的个体户可行不，或者有没有好点的办法呢？ 谢谢老师