老师 你好 能帮我回答一下这个问题吗？挺急的，谢谢啦

1.借固定资产12000 应交税费进项税额1080 贷银行存款13080

2.转换时的累计折旧时 12000/20*2.5=1500

甲公司为增值税一般纳税入,出租和出售投资性房地产适用的增值税税率为9%, 2x16年至2x21年发生以下交易或事项: 2x16年12月31日购入一栋管理用办公楼,支付购买价款13080万元(含增值 税1080万元) 。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零采用年限平均法计提折旧。因公司迁址, 2x19年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金500万元(不含增值税) ,每半年支付一次。租赁协议签订日该办

借投资性房地产—成本13000 累计折旧1500 贷固定资产13000 其他综合收益1500

2020年11月1日上午8:57 2目① 间题(20.0分) 063:34 5252 甲公司为增值税一般纳税入,出租和出售投资性房地产适用的增值税税率为9%, 2x16年至2x21年发生以下交易或事项: 2x16年12月31日购入一栋管理用办公楼,支付购买价款13080万元(含增值 税1080万元) 。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零采用年限平均法计提折旧。因公司迁址, 2x19年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金500万元(不含增值税) ,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公

第二个题目的答案我错了 转换时应该是2019.6.30

该办公楼的公允价值为13000万元,该办公楼至2x19年6月30日未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2x19年12月31日,该办公楼的公允价值为13500万元; 2x20年12月31日,该办公楼的公允价值为13200万元; 2x21年6月30日,粗赁期满,甲公司将投资性房地产收回后直接对外出售,售价 为13300万元(不含增值税) ,收到款项存入银行。 假定不考虑增值税以外的其他相关税豐要求。 (1)编制甲公司2x16年12月31日取得办公楼的会计分录。 (2)确定投资性房地产的转换日。 (3)计算该办公楼2x19年甲公司应计提的折旧额。 4)编制租赁期开始日的

3.19年应该计提折旧是 12000/20*6/12=300

4)编制租赁期开始日的会计分录。 (5)编制219年甲公司取得租金收入时的会计分录。 (6)计算上述交易或事项对甲公司2x19年度营业利润的影响金额。 (7)编制2x21年6月30日甲公司出售投资性房地产的会计分录。

4.转换时的累计折旧时 12000/20*2.5=1500

借投资性房地产—成本13000 累计折旧1500 贷固定资产13000 其他综合收益1500

5.借银行存款545 贷其他业务收入500 应交税费销项税45

6.借投资性房地产—公允价值变动500 贷公允价值变动损益500

对19面营业利润和损益的影响金额是 500+500=1000

嗯嗯好的 老师那第七问呢

7.借银行存款14497 贷其他业务收入13300 应交税费销项税1197

借其他业务成本13500 贷投资性房地产—成本13000 —公允价值变动500

借其他综合收益1500 贷其他业务成本1500

借公允价值变动损益500 贷其他业务成本500

老师 那这样写到大题是不是就基本满分了

1.借固定资产12000 应交税费进项税额1080 贷银行存款13080 借投资性房地产—成本13000 累计折旧1500 贷固定资产13000 其他综合收益1500 2. 转换日应该是2019.6.30 1.2…题这样写对吗