企业持有以备经营出租的空置建筑物，或者投资性房地产租赁期满，因暂时空置但继续用于经营出租的目的短期内不变，应视为投资性房地产吗？

企业持有以备经营出租的空置建筑物，或者投资性房地产租赁期满，因暂时空置但继续用于经营出租的目的短期内不变，应视为投资性房地产吗？

21.多选题关于投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有()。A,企业将原本用于经营出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产,则该房地产的转换日为房地产达到自用状态,即企业开始将房地产用于经营管理的日期B房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租,则该房地产的转换日为租赁期开始日C,企业将原本用于生产商品的房地产改为用于出租,则该房地产的转换日为租赁期开始日D企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值,则该房地产的转换日应确定为董事会决定将自用土地使用权停止自用的日期

下列关于投资性房地产的确认和初始计量的叙述中,不正确的是CA.持有以备经营出租的空置建筑物初始确认时点为出售开始日○B.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本DC.持有并准备增值后转让的土地使用权初始确认时点为停止自用并准备增值后转让的日期CD.改扩建投资性房地产过程中发生的支出,直接计入投资性房地产--在建

不正确的有（）A.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售时，由投资性房地产转为存货，转换日为租赁期满、企业董事会或类似机构做出书面决议明确表示将其重新开发用于对外销售的日期B.投资性房地产开始自用，转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期C.作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物停止自用改为出租，转换日为对外出售日D.自用土地使用权停止自用，改为用于赚取租金或资本增值，转换日为自用土地使用权停止自用后，确定用于赚取租金或资本增值的日期

,2020年3月甲公司经营出租给乙企业的一栋办公楼租赁合同即将到期。甲公司对投资 性房地产采用成本模式进行后续计量。办公楼的原价为4,000万。累计折旧为1,000万。 为了提高办公楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对办公楼进行装修。并与丙企业 签订了经营租赁合同,约定自装修完工时将办公楼出租给丙企业。3月31号与乙企业的 租期合同到期。随即对办公楼进行装修。12月31号办公楼装修完成,共发生支出200 万元。当日按照租赁合同出租给丙企业。假定甲公司对投资性房地产采用成本模式进行 后续计量,假定甲司司发生的装修支出符合资本化条件。不考虑相关税费。 √投资性房地产--在建