请问比如说金融机构，他收回的一些食物的抵债资产，然后再变卖抵债资产的时候，比如说账面价值一千万，然后卖了800万，这样的话不就二百二百万的损失吗，那么这种情况下，这200万的损失如何处理还需要走核销吗？还需要报出资人来审批吗？

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

这几天我想了想，只谈税前如果是会计做账的话比方说:往期确认收入1700元成本1000元，本期收入600元成本450然后退了当期卖的100元商品成本50元和往期卖的550元商品成本220元那么这时要确认当期的收入、成本、利润那该怎么计算（附加条件:退回来的商品不能再二次售卖）:①会计的算法:利润（600-100-550）-（450-50-220）=-230，收入-50成本780，然后商品入库之后成为，库存商品也亏掉最后利润-230+-270=-500②普通人的算法:利润600-100-550-450=-500收入600-100-550=-50成本450，我说的两种算法得到的收入-50对吗?收入不管是当期还是往期的商品退还是卖都是算在当期收入里面吗(前提条件:在资产负债表日之后)?收入是一样的，为何会计在做账的时候非要入库之后报损是才算退回商品亏掉成本?