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您好,老师!我有一家公司名下有房产,7月份的时候,法人把房子过户到了自己名下,完税证明只交了400多元,但是10月份申报季报的时候,税务系统显示出销售不动产开票金额为1867000元,这个要怎么申报呢?这个要交8万多增值税还需要交什么税,还有销售不动产那个表,怎么填差额前和差额后呢?

2020-11-23 10:06
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-11-23 11:35

你好,你这里收入1867000,扣除项就是之前购买进来的价值金额 差额就是上面填写后的差额

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快账用户8448 追问 2020-11-23 11:37

那这个除了要交增值税 还要交什么税呀 一共得交多少钱呀

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齐红老师 解答 2020-11-23 11:56

那一些税是这个卖方交的呀,不是你这边缴纳的

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快账用户8448 追问 2020-11-23 11:58

就是公司的房子过户到个人名下,公司不是要交增值税吗?申报的时候提醒我这个了

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齐红老师 解答 2020-11-23 12:20

要交增值税的呀,你是差额计税呀,就是你之前买进来,你是非房地产企业,你在出售你就是可以享受差额计税。

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快账用户8448 追问 2020-11-23 13:12

那我应该怎么报呢?

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齐红老师 解答 2020-11-23 15:48

你直接附表3,填写扣除项目就可以了

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你好,你这里收入1867000,扣除项就是之前购买进来的价值金额 差额就是上面填写后的差额
2020-11-23
同学你好,96116.51这个税你们交了没?你选的是不是全年的?你选的纳税人类型有没有选错?如果都没有,那就没问题。
2022-01-04
3月申报表显示期末应交余额是正数,没有多交。之前未开票交税,只要后期做一笔开票不申报就可以抵平
2019-07-20
需要交税才会体现, 第5列是不是形成期末数了?
2020-11-14
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