老师房地产企业的房产税和城镇土地使用税何时缴纳

房地产的存货（用于销售），且未出租也未使用的，不用缴纳房产税

2020-12-02

你好，是的公司名下的，就是需要缴纳房产税和城镇土地使用税的。

2021-09-23

房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;

2023-11-09

根据《财政部　国家税务总局关于天然林保护工程实施企业和单位有关税收政策的通知》（财税〔2004〕37号）规定：“二、对由于国家实行天然林资源保护工程造成森工企业的房产、土地闲置一年以上不用的，暂免征收房产税和城镇土地使用税；闲置房产和土地用于出租或企业重新用于天然林资源保护工程之外的其他生产经营的，应依照规定征收房产税和城镇土地使用税。三、用于国家天然林资源保护工程的免税房产、土地和车船应单独划分，与其他应税房产、土地和车船划分不清的，应按规定征税。

2021-12-07

你好房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

2023-06-28

快账用户8879 追问 2020-12-02 14:59

城镇土地使用税如何缴纳

齐红老师解答 2020-12-02 15:03

扣除已经销售的占地面积，缴纳城镇土地使用税

快账用户8879 追问 2020-12-02 15:03

用什么扣除

齐红老师解答 2020-12-02 15:05

（土地总面积-销售房产分摊土地面积）*适用税率

快账用户8879 追问 2020-12-02 15:07

占地面积指的是建筑面积还是出让合同上的占地面积

齐红老师解答 2020-12-02 15:11

合同上的占地面积的

快账用户8879 追问 2020-12-02 15:12

好的谢谢

齐红老师解答 2020-12-02 15:13

不客气的，不客气的

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