我公司是物业公司，跟房产公司签订了一份开荒保洁服务的业务，然后又转包给一家保洁服务公司了。房产公司想拿房子抵部分工程款，我们公司跟保洁公司也商量好了，拿这套房子在抵押给保洁公司，抵消支付给其部分工程款。请问，手续该如何操作呢？

不准备转，想从房产公司直接转到保洁公司，请问中间如何办理手续呢？

还有是用房子抵一部分工程款，没必要做固定资产吧

那你做 借应收 贷主营业务收入 贷销项 借主营业务成本 贷应付账款 借应付账款 贷应收账款

程序如何办理？是不是我们三方需要签订一个三方协议

程序就是签委托付款协议，然后房子给保洁公司就行了

如果保洁公司要求把房子过户到他们公司领导的个人名下，该如何操作？需要再签署一个什么协议？

就是委托付款协议

能过给个人对吧，没什么风险吧，因为跟保洁公司签订的是公司之间的合同

同学你好 可以的，没有什么风险，直接房地产和他们签，不经过你们

我们物业公司应该作为中间方，不可以绕开吧？