老师，您好，我们是物业公司，项目结束了，我们把公司使用过的空调折价卖给了下家，这样的发票怎么开？怎么做账务处理

没有，因为金额比较小，只有2000块，我们公司的固定资产也没有别的，就放在了办公用品里

直接开空调的发票 借银行存款 贷其他业务收入 应交税费

老师，但是我们是物业管理公司，是服务类企业，没有销售业务，销售空调这个税目，税率怎么选择，

直接开空调的就可以 之前怎么开的现在怎么开

一般纳税人税率选择13%

之前买进的时候是人家开给我们的，现在是我们折价给别人的，你的意思是别人卖给我们怎么开，我们就怎么开给下家吗？，我们是小规模纳税人，就按小规模的税率开吗？

你好 是的 是的 是的

老师，网上回答是按销售旧货的优惠税率出来