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出售住房在税法中属于什么服务

2020-12-27 13:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-12-27 13:02

同学你好,属于不动产经营租赁服务。

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快账用户1581 追问 2020-12-27 13:06

车辆停放属于现代服务吗?

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齐红老师 解答 2020-12-27 13:08

同学你好,是的,不动产租赁包括在现代服务里边,停车场服务也属于不动产经营租赁服务。

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快账用户1581 追问 2020-12-27 13:17

速算扣除数是怎么得来的呢

速算扣除数是怎么得来的呢
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齐红老师 解答 2020-12-27 13:20

速算扣除数不用计算,税法已经直接给出。

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快账用户1581 追问 2020-12-27 13:27

老师可以帮我解释一下第五题吗

老师可以帮我解释一下第五题吗
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齐红老师 解答 2020-12-27 13:28

同学你好,这个劳务是加工,修理修配的劳务

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快账用户1581 追问 2020-12-27 14:31

一般纳税人终于抵扣进项税的有哪些呢

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齐红老师 解答 2020-12-27 14:48

同学你的问题老师不是很明白,终于什么

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快账用户1581 追问 2020-12-27 14:49

一般纳税人准予抵扣进项税的有哪些呢?

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齐红老师 解答 2020-12-27 14:53

同学你好,老师提供法条给你参考。 《中华人民共和国增值税暂行条例》 第八条 纳税人购进货物或者接受应税劳务(以下简称购进货物或者应税劳务)支付或者负担的增值税额,为进项税额。   下列进项税额准予从销项税额中抵扣:   (一)从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。   (二)从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。   (三)购进农产品,除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外,按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。进项税额计算公式:   进项税额=买价×扣除率   (四)购进或者销售货物以及在生产经营过程中支付运输费用的,按照运输费用结算单据上注明的运输费用金额和7%的扣除率计算的进项税额。进项税额计算公式:   进项税额=运输费用金额×扣除率   准予抵扣的项目和扣除率的调整,由国务院决定。 第九条 纳税人购进货物或者应税劳务,取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。 第十条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:   (一)用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务;   (二)非正常损失的购进货物及相关的应税劳务;   (三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务;   (四)国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品;   (五)本条第(一)项至第(四)项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用。 《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》 第十九条 条例第九条所称增值税扣税凭证,是指增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、农产品收购发票和农产品销售发票以及运输费用结算单据。 第二十条 混合销售行为依照本细则第五条规定应当缴纳增值税的,该混合销售行为所涉及的非增值税应税劳务所用购进货物的进项税额,符合条例第八条规定的,准予从销项税额中抵扣。 第二十一条 条例第十条第(一)项所称购进货物,不包括既用于增值税应税项目(不含免征增值税项目)也用于非增值税应税项目、免征增值税(以下简称免税)项目、集体福利或者个人消费的固定资产。   前款所称固定资产,是指使用期限超过12个月的机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具等。 第二十二条 条例第十条第(一)项所称个人消费包括纳税人的交际应酬消费。 第二十三条 条例第十条第(一)项和本细则所称非增值税应税项目,是指提供非增值税应税劳务、转让无形资产、销售不动产和不动产在建工程。   前款所称不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。   纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程。 第二十四条 条例第十条第(二)项所称非正常损失,是指因管理不善造成被盗、丢失、霉烂变质的损失。 第二十五条 纳税人自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇,其进项税额不得从销项税额中抵扣。 第二十六条 一般纳税人兼营免税项目或者非增值税应税劳务而无法划分不得抵扣的进项税额的,按下列公式计算不得抵扣的进项税额:   不得抵扣的进项税额=当月无法划分的全部进项税额×当月免税项目销售额、非增值税应税劳务营业额合计÷当月全部销售额、营业额合计 第二十七条 已抵扣进项税额的购进货物或者应税劳务,发生条例第十条规定的情形的(免税项目、非增值税应税劳务除外),应当将该项购进货物或者应税劳务的进项税额从当期的进项税额中扣减;无法确定该项进项税额的,按当期实际成本计算应扣减的进项税额。

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快账用户1581 追问 2020-12-28 11:18

为什么第二题要加上包装物租金,而第三题不需要加包装物押金呢?

为什么第二题要加上包装物租金,而第三题不需要加包装物押金呢?
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齐红老师 解答 2020-12-28 11:21

同学,整个题目发来看一下

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齐红老师 解答 2020-12-28 11:22

就是把这个例题的全文发给老师

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快账用户1581 追问 2020-12-28 11:24

2.3小题,是两道选择题,这就是全部了

2.3小题,是两道选择题,这就是全部了
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齐红老师 解答 2020-12-28 12:42

同学,注意读题,一个是包装物租金(租金是收入),一个是包装物押金(押金需退还)

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同学你好,属于不动产经营租赁服务。
2020-12-27
3040502020101000000 公共住房租赁 3040502020102000000 个人出租住房 3040502020199000000 其他住房租赁服务
2021-11-06
你好,属于服务不动产,如果你是一般纳税人的话,在第一栏填写销售额就可以。
2021-07-06
你好 转租服务。 也是按不动产来 开租赁发票的
2021-04-08
你好中介行业属于服务业类型,银行也是中介但这一类属于金融行业
2021-01-07
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