老师 第二大题，怎么举例子分析。希望老师举个例子做一下这题。

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• 资产管理公司，就是长期二房东，一般要交哪些税？有哪些优惠或者可抵扣的？毛利率一般是多少正常？如果房东住房一年租给个人10万，租给A公司3万，A公司再转租给个人7万一年，是否属于合理避税？

• 我们是卖空调的公司。我们公司最近搞一个活动。就是买一台新空调。拿旧的来置换，可以申请补贴。500元。如果我在谈订单的时候，直接便宜500元给客户，和到时候客户买了空调，我再拿现金补贴给他500元，账务处理上有什么区别？

• 老师，请问我企业需要融资，准备的材料要求有产权证照或证明，我企业有a执照和b执照，b执照有房产证，a执照没有房产证，a执照需要融资，我这个产权证明应该怎么整

• 房东出租住房给个人一年12万，需要缴纳哪些税？具体多少钱 房东如果先出租房子给A公司2万一年，A公司再转租给个人一年10万，这样双方需要交多少税 这个办法减税是否可行？

• 请问老师小规模纳税人可以用个人微信扫码收款吗？

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• 你好老师，举个例子，我这个是老公司，然后需要重新建账，我们课堂上老师讲的是根据科目余额表来登记这个期初余额，但是你像这个应收账款还有其他应付款有很多明细科目这样的，我该怎么处理？怎么新建余额

• 请问老师企业停业后，土地环保治理费用发生，土地出售转让时，计算各项税款时可以扣除吗？

• 老师，比如自制半成品A，订单5000个，领料数量加了损耗率2%，预计用量是5100，实际领用数量是5106，请问我怎么核算

• 老师，请教一下，小规模纳税人技术咨询服务公司能开6%的普票吗？