#提问#太湖机床销售服务公司一经营用房产原值为1000万元，当地规定允许按减30％后的余值计税;企业出租原值为300万元房屋一间，年租金收入为50000元，税率12％。请问房产税年应纳税额该怎么计算？第一季度的会计分录怎么做？

#提问#太湖机床销售服务公司一经营用房产原值为1000万元，当地规定允许按减30％后的余值计税;企业出租原值为300万元房屋一间，年租金收入为50000元，税率12％。请问房产税年应纳税额该怎么计算？第一季度的会计分录怎么做？

1.甲公司2020年年初有一厂房原值为1000万元,两个仓库原值均为300万元,其中1个仓库对外出租,2020年12月28日收回,月租金1万元,2020年取得租金收入12万元当地人民政府规定的计算房产余值扣除比例为30%要求:计算甲公司2020年度应纳房产税税额。2.公司2020年年初有一厂房原值为1000万元,两个仓库原值均为300万元,2020年8月以500万元出售其中1个仓库,当地人民政府规定的计算房产余值除比例为30%要求:计算乙公司2020年度应纳房产税税额。

3.小规模纳税人两公司2020年有一处地下,原值1000万元,2020年3月月末将其中原值300万元的部分出租,月租金5万元,202年取得租金收入45万元当地人民政府规定房屋原价折算为应税房产原值的80%,计算房产余值扣除比例为30%要求:试计算丙公司2020年度应纳房产税税额。

2、某市的乙公司2021年1月用于生产经营的厂房原值7000万元该企业还投资建设了一家寺庙和一金融投资企业房产原值分别为500万元和400万元。2021年8月1日,该企业将其中1000万元原值的厂房出租年租金为6.3万元(含增值税采用简易计税方法)。按当地规定,允许减除房产原值10%后的余值为计税依据。要求计算该企业全年应纳的房产税。

落在县城的某大型国有企业2021年年初，用于生产经营的厂房原值5000万元,该企业还创办了一所学校和一所职工医院，房产原值分别为300元和200万元。2021年7月1日，该企业将其中200万元原值的厂房出租，年租金为8.4万元(含增值税)。按当地政府规定，允许减除房产原值20%后的余值为计税依据。要求:计算该企业全年应纳的房产税