请问老师，我核对租金收入企业房产税缴纳是否正确，是按照全年租金收入的总额*0.12/2，小规模减半，为什么计算出来的金额大于申报的金额，请问老师问题出在哪里呀！

请问老师，我核对租金收入企业房产税缴纳是否正确，是按照全年租金收入的总额*0.12/2，小规模减半，为什么计算出来的金额大于申报的金额，请问老师问题出在哪里呀！

你好，老师，我们公司为小规模纳税人，销售产品，并且代开专票出去，并且收到货款16848元，请问，主营业务收入确认金额是否要减掉城交税17.18？另外城建税金额怎么来的？

老师好，1.请问小规模企业，季报时填写财务报表中利润表的本月金额是填写本月的金额还是本季度的金额？如果是一般人呢？因为本月金额一填上就会自动加总到累计金额里（应该加总的是季度金额就对了）所以每次我都手动改累计金额。2.小规模增值税季度45不含税是免增值税的，请问在申报利润表时，营业外收入时填写金额按不含税收入3%税率的，还是按1%税率，（申报增值税时免税额是按照3%填写的，做账时按1%计入到应交税费的啊）

公司采购了一批货物用于出租，采购金额100万元，租期只有6个月，跟产品使用年限差距很大。因此租赁小于采购金额，租金为80万元，租期结束后公司将计划把该批货物出售，出售价格还不确定，按照现在的询价，出售价格加上租赁收入是大于采购金额。请问采购后按照存货对外出租还是按照固定资产入账、出租，出租收入对应的出租成本应该如何核算，确认？账务怎么处理，是计提折旧，还是直接存货转主营业务成本。再出售是属于资产报废吗？需要评估后再出售吗？

一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的，但是纳税人不是租房人，而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分，首先应当缴纳的就是房产税，房产税的缴纳一般按照一年的租金计算，税率为4%;还需要缴纳增值税，税率按照3%计算，计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得，需要缴纳个人所得税，税率为减按10%，对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额，超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧？请问最新政策是什么呢。谢谢