租赁房产税综合税率：12.1%（按租金总收入计提，税后收入=租金总收入×(1-12.1%)）。老师帮我看看我总感觉这个算法有问题

您好，这个算法有问题，主要两点： 1. 计税依据错：房产税应按「不含增值税的租金」计算（公式：房产税=租金总收入÷(1%2B5%)×12%），不是直接用含税租金×12%； 2. 税种不全：漏算所得税（企业要交企业所得税，个人要交个人所得税），这两个税才是大头，没扣的话税后收入算高了。

老师这个税率是别人给的，假如那个税率不理，他的税后收入公式对吗，我们求不含税收入不是等于含税收入除以括号1➕税率吗

您好，这个公式是不对哦

老师能帮我列出详细的公式吗

老师假如我们房租收入是22500元税后收入是多少

您好，这不是简单用几个百分比，要一步步计算的

老师不是个人出租，是我们去租公司的，类似我们租办公楼那样也包括一起租宿舍