购买的房屋肯定有发票,按照发票金额入账,个人没给你开发票?
公司向个人购买了房屋,个人没有开发票,评估价比实际交易价低,房地局按评估价收了交易税和契税,那么房屋资产入账时时按评估价入账还是按实际交易价入账?
房地产公司成立前开的发票都是法人名字,成立后这些票据可以入账吗 房地产公司是2018年11月成立,在公司成立之前2017年购地的价款和地籍测量费、土地交易服务费、印花税、契税、土地评估费、不动产登记费,开的票据和发票写的都是法人个人名字,我就想问公司成立后,这些票据可以入账吗?有没有好的办法。希望老师具体给出解决办法
老师好,请教个问题。我们购买了二手厂房,土地有证厂房无证,土地一直交税厂房没有交税。是以股权转让的形式过户给我们的,这样合法吗?过户时候实际评估价格比我们报工商的报表购买的价格要高,股权转让时交了印花税和个人所得是(是替卖方交的)这样是不是有风险,风险怎么规避?
B-4:12月30日,阳光公司将2012年3月购置的宏发大厦地下仓库108号(旧房不能取得评估价格,但有原始购买发票)出售给汉东市盛达贸易有限公司,双方签订了房屋转让合同,含税售价为1000000元,合同中的价税分别列示,开具增值税专用发票。处置净收益为634225.09元(记人“营业外收入”科目)。购买时发票金额550000,契税16500房产原值扣除比例30%
土地增值额,怎么算的,列如,2013年国家出让土地给A公司(小规模纳税人),当时出让单价是96元一平方,2021年B公司(一般纳税人)从法院拍下被法院强制执行的A公司的房产和土地,2022年,B公司将土地又转让给C公司,还是以96元一平方的价格转让的,请问一下,这个增值额怎么算,税务那边说不管B公司和C公司之间交易金额是多少,土地都是按照现在的市场价值192元一平方的价格减去当时土地出让价格96元一平方算增值额?是这样吗?如果B公司找一家评估公司做一份评估报告,评估现在这个地195元一平方(本着评估价格不能低于市场价值原则),然后转让价格按照200元一个平方,这样是不是5元一个平方的增值额?
老师现在手撕票还能不能用?
老师,在社保客户端5月申报完,为什么又会弹出费款所属期是4月的让申报,4月已经申报过了呀
贸易公司提供原料给受委托加工企业,贸易公司是否可直接对外开具发票?
云南白药集团目前的信用政策是什么?是否完善
在外地只有身份证去相应银行能不能查询
老师小规模开出建筑劳务一个点的专票需要预缴税款吗
老师,公允模式下的投房,收到租金计入其他业务收入,不用结转成本么,如果要请问分录是
3、某境内居民企业2023年发生下列业务:(1)销售产品收入2000万元;(2))取得国债利息2万元;直接投资境内另一居民企业,分得红利50万元:(3)全年销售成本1000万元;销售税金及附加100万元;(4)全年销售费用400万元,含广告费200万元;全年管理费用205万元,含业务费40万元及新技术研究开发费80万元;全年财务费用45万元;(5)全年营业外支出40万元,(含通过政府部门对灾区捐款20万元,直接对私立捐款10万元,违反政府规定被工商局罚款2万元);要求计算:(1)该企业的会计利润总额;(2)该企业对收入的纳税调整额;(3)该企业对广告费用的纳税调整额;(4)该企业对业务招待费的纳税调整额;(5)该企业对营业外支出的纳税调整额;(6)该企业对研发支出的纳税调整额;(7)该企业当年的应纳税所得额;(8)该企业应纳的所得税额。第7题和8题答案发一下,看不到
3、某境内居民企业2023年发生下列业务:(1)销售产品收入2000万元;(2))取得国债利息2万元;直接投资境内另一居民企业,分得红利50万元:(3)全年销售成本1000万元;销售税金及附加100万元;(4)全年销售费用400万元,含广告费200万元;全年管理费用205万元,含业务费40万元及新技术研究开发费80万元;全年财务费用45万元;(5)全年营业外支出40万元,(含通过政府部门对灾区捐款20万元,直接对私立捐款10万元,违反政府规定被工商局罚款2万元);要求计算:(1)该企业的会计利润总额;(2)该企业对收入的纳税调整额;(3)该企业对广告费用的纳税调整额;(4)该企业对业务招待费的纳税调整额;(5)该企业对营业外支出的纳税调整额;(6)该企业对研发支出的纳税调整额;(7)该企业当年的应纳税所得额;(8)该企业应纳的所得税额。第7题和8题答案发一下,看不到
3、某境内居民企业2023年发生下列业务:(1)销售产品收入2000万元;(2))取得国债利息2万元;直接投资境内另一居民企业,分得红利50万元:(3)全年销售成本1000万元;销售税金及附加100万元;(4)全年销售费用400万元,含广告费200万元;全年管理费用205万元,含业务费40万元及新技术研究开发费80万元;全年财务费用45万元;(5)全年营业外支出40万元,(含通过政府部门对灾区捐款20万元,直接对私立捐款10万元,违反政府规定被工商局罚款2万元);要求计算:(1)该企业的会计利润总额;(2)该企业对收入的纳税调整额;(3)该企业对广告费用的纳税调整额;(4)该企业对业务招待费的纳税调整额;(5)该企业对营业外支出的纳税调整额;(6)该企业对研发支出的纳税调整额;(7)该企业当年的应纳税所得额;(8)该企业应纳的所得税额。第7题和8题答案发一下,看不到
那你们怎我们入账,票据不完整
个人不愿意开发票,可以按交易评估表入账吧?
可以作为依据,但是你再转让的时候就是评估价
按照评估入账,会和实际支付金额有差额的
是有差异,实际支付金额大些,如果将来公司要卖了这个房屋,能不能卖给个人?
可以卖给个人的,这个没有问题的