我们是制造混凝土的企业，房地产开发商用商品房顶账，但这些商品不能开发票，因为我们企业也得想办法销售出去这些商品房没售出之前，我们应该怎么做账啊？

顶账过来时，我怎么做分录，贷:应收账款，借什么啊？

您好，借固定资产，贷应收账款

那这固定资产，我销售时，我怎么开发票啊？

入固定资产时因为没发票，我什么税也不能交，房企应该也不会交税，

您好，按销售不动产开发票。是的，您没发票没法落房证，可能对方也无法落户

我们销售时代购买者去房企那开发票，发票直接开给最终消费者，

固定资产入账时就没有合理的发票，然后我销售时可以开销售增值税发票吗？

您好，那您的分录是借银行存款，贷应收账款

您好，那您不应开发票，房企开发票

我收到顶账房时就做这笔分录吗？

您好，是的，是房企销售房产后将款项给您

这些顶账房在我这也许要几个月或半年后才能卖出去，几个月前没有银行存款入账的

您好，只要您没取得房产证，您是不做账务处理

您好，确认您可以出售，计入暂估

但计入暂估，我以后怎么回冲啊，房企不能给我开票，要是给我们开票多了好多税，房子又变二手房了，

所以不对我们开票，我没法正式入账，也没法回冲啊