演示账套

公司交的房租一年60万，打给个人户的，我们公司可以去税务局代开发票吗

2021-02-05 15:38

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-02-05 15:38

你好，公司可以去税务局代开发票

快账用户2471 追问 2021-02-05 15:39

那房东会交个人所得税吗

齐红老师解答 2021-02-05 15:39

个人开的普票租金，月不超过10万的免增值税和附加税交个税的

快账用户2471 追问 2021-02-05 15:45

那房东肯定不愿意交，每月租金50000，个税交多少呢

齐红老师解答 2021-02-05 15:45

个人出租房屋个人所得税计算方法： (一)没有修缮费用的情况下：纳税人实际取得的收入；纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额；[纳税人实际取得的收入－800元]*10％ (二)发生修缮费用的情况下：纳税人实际取得的收入＝纳税人取得的租金收入－纳税人在出租房屋过程中交纳的税费－由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％当纳税人实际取得的收入<或＝4000元时：应纳个人所得税额＝[纳税人实际取得的收入-800元]*10％