咨询
Q

老师,我们可以以公司名义买房子吗?是不就属于固定资产了?

2021-02-25 17:03
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-02-25 17:07

可以,买就是固定资产,这个公司名义买,

头像
快账用户4130 追问 2021-02-25 17:09

以公司名义买有什么利弊吗

头像
齐红老师 解答 2021-02-25 17:17

这个对应要交房产税,和土地使用税,这个每年都需要交,

头像
快账用户4130 追问 2021-02-25 17:18

嗯嗯还有别的吗,老师

头像
齐红老师 解答 2021-02-25 17:27

一、以公司名义购买: 1、如果公司是增值税一般纳税人,购买时取得买房的增值税专用发票可以抵增值税,意味着企业可以少缴纳增值税、城建税和教育费附加。 2、公司账务核算时可以计提折旧,冲抵企业所得税。 3、公司名下的房产应该按照房产的原值和新旧程度每一年缴纳房产税,税率是1、2% 。如公司名下有一套价值1000万元的房产,7成新,则每一年缴纳的房产税为1000万×70%×1、2%=8.4万元。 4、由于以公司的名义购买,原则上购买房屋的货币资金必须要由企业的银行账户上支出,因此短期内企业的资产总额不会变化,如果房产预期价格上涨,在后续交易过程中公司享有房产增值部分收益,可能会缴纳企业所得税、土地增值税等。 5、由于以公司的名义购买,如果在后续交易过程中公司享有房产增值部分收益,分配到股东名下时应该缴纳20%的个人所得税。 6、如果购买房产的时候需要按揭贷款,还应考虑是能否以公司名义顺利办理按揭贷款。 7、一般情况下,如果公司经营状况、资金结构、负债比率等相关财务指标还不错,以公司名义购买房产可能对以后公司获取银行贷款有帮助。 8、应考虑公司股东之间可能引发的财税纠纷和风险 https://www.shui5.cn/article/99/118261.html 这个有分析总结你去看下,

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
可以,买就是固定资产,这个公司名义买,
2021-02-25
您好,是需要缴纳房产税和土地使用税
2022-09-16
您好,这样的是可以的哈
2022-04-30
可以计入固定资产的
2024-09-23
你好,以公司的名义给老板买房,计入福利费
2021-07-15
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×