公司的其中一个车间及设备需要租给客户，供客户自已加工产品，客户按天计算交纳租金，收到的租金怎样做账？月未怎样结转？开专票的税率是多少？

我公司（小规模纳税人）是甲网站授权代理商，合作模式是我公司按其指定价格售卖网站产品套餐，按月销售总额给我们返佣金，我们开佣金发发票给其网站，客户打款给我们，我们给其在后台开通套餐，然后开票给客户，我们和甲网站的合同模式是FD模式，客户可以直接在自已后台开发票，等于是甲网站直接开票给客户，我们代收款，但在售卖套餐中我们加了价，我们给客户开票，就没要他们在后台自已开票了，我举个例子，如一个套餐，规定售价是4000元，但们卖了4200元，就没告诉客户可以其后台开票，我们直接开4200元发票开客户，但我们还要充值4000元到其后台购买产品套餐，怎么进行会计处理呢？   我是这样做会计分录的，    借：应收帐款   XX客户   4200    贷：应付帐款  甲网站  4000    贷;应交税费-应交增值税(销项税额）41.58     主营业务收入 158.42     我们向客户开4200元（含税）发票，甲网站不开票给我们，这样的会计处理对吗

我公司（小规模纳税人）是甲网站授权代理商，合作模式是我公司按其指定价格售卖网站产品套餐，按月销售总额给我们返佣金，我们开佣金发发票给其网站，客户打款给我们，我们给其在后台开通套餐，然后开票给客户，我们和甲网站的合同模式是FD模式，客户可以直接在自已后台开发票，等于是甲网站直接开票给客户，我们代收款，但在售卖套餐中我们加了价，我们给客户开票，就没要他们在后台自已开票了，我举个例子，如一个套餐，规定售价是4000元，但们卖了4200元，就没告诉客户可以其后台开票，我们直接开4200元发票开客户，但我们还要充值4000元到其后台购买产品套餐，怎么进行会计处理呢？   我是这样做会计分录的，    借：应收帐款   XX客户   4200    贷：应付帐款  甲网站  4000    贷;应交税费-应交增值税(销项税额）41.58     主营业务收入 158.42     我们向客户开4200元（含税）发票，甲网站不开票给我们，这样的会计处理对吗 我们在网站充值，甲网站不开发票给我们

公司的其中一个车间及设备需要租给客户，供客户自已加工产品，客户按天计算交纳租金，收到的租金怎样做账？月未怎样结转？开专票的税率是多少？

洪涛饮料批发有限公司是增值税小规模纳税人，主要从事饮料批发业务，增值税征收率为3%，按月申报。2019年6月发生下列业务：1.购买一辆叉车，含税价22000元，取得增值税普通发票，款项已付。2.销售4车矿泉水给客户联达有限公司，到税务机关代开增值税专用发票，发票上注明金额100000元，税额3000元，预缴税款3000元，已收到客户打来的货款。3.将自有的一处仓库对外出租，合同约定年含税租金收入25000元，开具增值税普通发票，款项尚未收到。4.销售200箱饮料给客户旺旺超市，开具增值税普通发票，发票上注明金额12000元，尚未收到货款。5.支付税控专用设备技术维护费，以现金支付500元，取得增值税专用发票。6.将自用的2台电脑卖给客户旺旺超市，开具增值税普通发票，发票上注明金额2000元，钱款已收。每台电脑原价3000元，已提折旧1700元。7.销售3箱矿泉水给永辉副食店，收到现金150元，未开增值税发票。8.因前期销售给旺旺超市的200箱饮料中有部分货品临期，客户退回50箱，开具红字发票。计算应纳的增值税税额

洪涛饮料批发有限公司是增值税小规模纳税人，主要从事饮料批发业务，增值税征收率为3%，按月申报。2019年6月发生下列业务：1.购买一辆叉车，含税价22000元，取得增值税普通发票，款项已付。2.销售4车矿泉水给客户联达有限公司，到税务机关代开增值税专用发票，发票上注明金额100000元，税额3000元，预缴税款3000元，已收到客户打来的货款。3.将自有的一处仓库对外出租，合同约定年含税租金收入25000元，开具增值税普通发票，款项尚未收到。4.销售200箱饮料给客户旺旺超市，开具增值税普通发票，发票上注明金额12000元，尚未收到货款。5.支付税控专用设备技术维护费，以现金支付500元，取得增值税专用发票。6.将自用的2台电脑卖给客户旺旺超市，开具增值税普通发票，发票上注明金额2000元，钱款已收。每台电脑原价3000元，已提折旧1700元。7.销售3箱矿泉水给永辉副食店，收到现金150元，未开增值税发票。8.因前期销售给旺旺超市的200箱饮料中有部分货品临期，客户退回50箱，开具红字发票。计算应纳的税额