老师，房地产公司，开发成本科目下面有六大成本科目，第六个是开发间接费用，还有一个一级科目也叫开发间接费用，请问，他俩有啥区别？还是就直接设置一个二级科目是开发间接费用，不用设置那个一级科目开发间接费用，

能给我说说嘛，我现在分不清楚了

我的理解是工程部和成本部的所有费用，除了招待费都放到这里，我现在学蒙圈了，不知道他俩啥区别了

开发间接费用包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销、利息支出及指上列各项费用以外的其他开发间接费用支出。

那开发成本下面的开发间接费用，都包括什么

行政管理费 该项费用是直接从事项目开发管理的人员与部门产生的工资薪金、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、招待费、通讯费、差旅费、保安服务费、职工教育经费等费用. (二)工程管理费 该项费用是所开发项目直接发生的工程监理费、预结算编制审核费、工程质量监督费、安全监督费、工程保险费、合同外奖励等间接费用. (三)周转房摊销 周转房摊销是指将开发商品或自有房屋用于安置拆迁户的摊销费或折旧费,但目前也有一些公司租用房屋来安置拆迁户,所支付的房屋租金也应计入周转房摊销科目.租用房屋需要按拆迁户的要求进行装修费、工程改造费、布线费等相关支出并由开发企承担部分也应计入本科目. (四)项目营销设施建造费 该项费用是所开发项目直接发生的广告设施及发布费、销售环境改造费、售楼处装修装饰费、样板间费用等间接费用. (五)资本化借款费用 资本化借款费用包括:直接用于项目开发所借入资金的利息支出、折价或溢价摊销和辅助费用,以及因外币借款而发生汇兑差额.其中,因借款而发生的辅助费用还包括手续费等. (六)物业管理完善费 未出售的房子产权归开发商所有,物业公司进驻后,需要产权人缴纳物业管理费,开发商作为未售房屋的产权人,就该部分承担的物业管理费,以及针对配套设施不完善,需要给物业公司支付的一部分补贴费用.

开发间接费，不能列如开发成本下面的都是开发间接费，比如为工程前期填的费用。业务招待费费用、水电费用、劳动保护费、。。。。。。。。工资是列入成本的、折旧费也是列入成本的。

那一级科目是开发间接费用里面的工资，福利费啥的，是核算谁的工资，福利费

等开发成本下面的开发间接费用是核算工程部和成本部工资福利费的等等费用，

那一级科目是开发间接费用里面的工资，福利费啥的，是核算后勤部门工资，福利费

后勤部，我们公司没有后勤部呢，就有财务部。工程部，成本部，综合办，是不是就不用那个一级科目是开发间接费用啦

该有一个问题，你所谓的后勤部，是干啥的呢，

行政财务这些部门属于后期

那我就直接放到管理费用里面。行不行，财务和行政的工资福利啥的

这个可以这样处理啊

好的，明白了，谢谢老师