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房地产开发公司。应缴纳税款,是什么时候交呢?签合同收到定金还是款全部收到?

2021-03-14 18:49
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-03-14 18:54

你好,收到定金开始就要预缴税款。

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快账用户4904 追问 2021-03-14 19:05

是怎么定的呢,收一次款交一次吗

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齐红老师 解答 2021-03-14 19:16

嗯,是的,按月份申报。

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快账用户4904 追问 2021-03-14 19:23

我做账本做的是预收款,照你的意思那是要做收入吗

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齐红老师 解答 2021-03-14 20:13

不是,做账还是预收款,但是要预交增值税,这个是房开企业的特殊性。

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齐红老师 解答 2021-03-14 20:14

做账还是借银行存款 贷预收账款 然后 借应交税费-预交增值税 贷银行存款

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快账用户4904 追问 2021-03-14 20:19

好的,明白了。谢谢你!

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齐红老师 解答 2021-03-14 20:53

不客气,满意请五星好评哈。

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你好,收到定金开始就要预缴税款。
2021-03-14
您好,按照企业会计准则14号准则的规定,在客户取得相关商品控制权时确认收入,这种控制权是指能够主导商品使用并从中获益,结合房地产项目的实际情况,由于施行的是房屋预售制度,房屋买卖合同签订与实际交付给客户中间间隔时间较长,且在房屋买卖合同签订后,客户并没有取得房屋使用权,也不能从未交付的房屋中获益,因此,房地产项目控制权转移的标志是交房,交房之前房屋控制权在开发企业,交房之后控制权在客户,并且只有通过客户验收交付,房地产开发企业才算履行了合同主要义务。
2022-01-06
你好 安租赁所属期
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严格来说正规的按照合同来缴纳印花税 大部分都是按账上的
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