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Q

在建工程，自建房，后期可以投入使用了，那么在建工程应该转入哪里？固定资产，无形资产？

2021-04-06 22:28
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2021-04-06 22:28

您好 在建工程应该转入固定资产

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快账用户3348 追问 2021-04-06 22:32

自建办公楼，办公楼原值计入固定资产，还有一部分土地使用权计入无形资产，这样对吗？

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齐红老师 解答 2021-04-06 22:34

是的 土地计入无形资产 房产计入固定资产

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快账用户3348 追问 2021-04-06 22:40

老师，那房产税应该怎么缴纳？计税依据是什么？多久缴纳一次？

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齐红老师 解答 2021-04-07 08:44

应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 一个季度缴纳一次

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相关问题讨论
您好 在建工程应该转入固定资产
2021-04-06
您好。根据您的描述，问题回复如下： 一、无形资产的核算 企业取得的无形资产（如土地使用权），通常应确认为无形资产，并在其使用寿命内进行摊销。购买无形资产时，支付的土地购置款及相关税费等应借记“无形资产——土地使用权”，贷记“银行存款”等科目。 二、修建厂房的会计处理 在建工程的核算： 公司开始修建厂房时，发生的各种建设成本（如建筑材料费、人工费、设计费等）应通过“在建工程”科目进行核算。发生时，借记“在建工程——厂房”，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。 无形资产的摊销： 如果无形资产（土地使用权）用于修建厂房，在厂房建造期间，土地使用权的摊销可以计入“在建工程”。即，借记“在建工程——无形资产摊销”，贷记“累计摊销”。 厂房建设完成后的处理： 厂房建设完成后，应将其从“在建工程”科目转入“固定资产”科目。借记“固定资产——厂房”，贷记“在建工程——厂房”。 此时，土地使用权仍然作为无形资产进行核算，不进行转入固定资产的处理。土地使用权与地上建筑物（厂房）分别进行摊销和计提折旧。 三、总结 无形资产（土地使用权）：继续作为无形资产进行核算，并在其使用寿命内进行摊销。 在建工程（厂房建设成本）：单独核算，并在建设期间将土地使用权的摊销计入在建工程。 固定资产（厂房）：厂房建设完成后，将从在建工程转入固定资产，并按规定计提折旧。 以上是您的问题回复，希望能够帮到您。
2024-11-15
您好 企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程，应确认为无形资产。 借 无形资产 贷 银行存款等 购买土地建厂房 土地使用权 计入无形资产单独摊销 在筹建厂房期间 摊销的费用要并入在建工程 转入固定资产-厂房 购买的60亩地土地使用权，是无形资产 然后摊销的金额计入在建工程 借 在建工程 贷 累计摊销 借 固定资产 贷 在建工程
2023-05-31
同学你好 这个是无形资产的
2022-10-19
你好，是的，不用处理
2021-01-21
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