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住房贷款34万 15年利息为4.625选择等额本金 等额本息合适

2021-06-27 16:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-06-27 16:53

您好,学员: 首先要明白等额本金与等额本息的还款方式, 等额本金,表明每一期还款的本金是一致的,每月的利息费用是逐渐在减少,说明,每月的还款金额(本金%2B利息)在逐渐减少; 等额本息,表明每月还款的金额(本金%2B利息)是一致的,也就是开始的本金还款的比较少,较大的是利息,随着往后,还款的金额中,本金会越来越大,利息越来越少。 由于你的贷款利率为4.625,要与一般的信用贷政策相比,期利率偏低,随着经济的发展,通货膨胀等因素,建议使用等额本息,尽量更多的占用低利率的贷款本金。个人理解是这样子的哦

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您好,学员: 首先要明白等额本金与等额本息的还款方式, 等额本金,表明每一期还款的本金是一致的,每月的利息费用是逐渐在减少,说明,每月的还款金额(本金%2B利息)在逐渐减少; 等额本息,表明每月还款的金额(本金%2B利息)是一致的,也就是开始的本金还款的比较少,较大的是利息,随着往后,还款的金额中,本金会越来越大,利息越来越少。 由于你的贷款利率为4.625,要与一般的信用贷政策相比,期利率偏低,随着经济的发展,通货膨胀等因素,建议使用等额本息,尽量更多的占用低利率的贷款本金。个人理解是这样子的哦
2021-06-27
就是原先房贷利率在4.90%以上的就选择浮动利率,利率在4.90%以下的就选择固定利率。贷款利率在4.90%的都是上浮之后的,这些利率都是比较高的,选择转为浮动利率,这样可以为自己带来三大好处: 1、符合政策指导,当然要跟政策走; 2、为自己争取下调房贷利率的机会,从而降低贷款利息,减轻还款压力; 3、可以享受到未来LPR的优惠政策,未来都是以LPR为准;
2020-08-07
同学您好,您这可以用银行贷款计算器计算一下
2021-05-01
则小王的房贷月供额是A A*(P/A,5.88%/12,360)=1300000,A*158.9596=1300000,A=8178.18
2022-06-17
同学您好,您可以直接找个贷款计算器
2021-05-01
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