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老师,房地产企业预交企业所得税计算是:不含税预收账款金额*预计毛利率+利润表里的利润总额—当期预售收入计算的预交税金,这个计算方法对吗?还有就是减除的当期预售收入计算的预交税金是预交的土地增值税、预交的增值税这两项吗?

2021-07-07 08:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-07-07 09:20

你好,不是这样的。 不含税预收账款金额*预计毛利率%2B利润表里的利润总额—当期预售收入计算的预交税金,这个表述没错。 但预缴的税金不包括预交的增值税,因为增值税是价外税,不影响当期损益的。扣除的预缴税金包括预缴的土地增值税,以及税金及附加(预缴的增值税*相应的城建税、教育费附加、地方教育费附加税率)

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快账用户3143 追问 2021-07-07 09:25

就是计算方法是正确的,扣除的当期预缴税金只包括当期预缴的土增税、税金及附加这两项对吧!老师!

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齐红老师 解答 2021-07-07 09:37

是的,你的理解完全正确

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快账用户3143 追问 2021-07-07 09:37

好的,谢谢老师指导!

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齐红老师 解答 2021-07-07 09:38

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你好,不是这样的。 不含税预收账款金额*预计毛利率%2B利润表里的利润总额—当期预售收入计算的预交税金,这个表述没错。 但预缴的税金不包括预交的增值税,因为增值税是价外税,不影响当期损益的。扣除的预缴税金包括预缴的土地增值税,以及税金及附加(预缴的增值税*相应的城建税、教育费附加、地方教育费附加税率)
2021-07-07
同学你好 是不含增值税的 其他的税金不扣除 因为计算的时候用的毛利率
2020-10-20
同学,你好,因为是计算应纳税所得额,肯定是不含税的
2023-04-17
同学你好 是不含增值税的
2021-03-13
同学你好 是这样的哦
2020-09-21
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