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房东给租客开租房发票，要收个人所得税嘛

2021-07-09 10:15

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-07-09 10:17

你好是的，需要交个人所得税的。

快账用户6218 追问 2021-07-09 10:18

按什么比例征收呢

齐红老师解答 2021-07-09 10:21

你好，一般在2%左右的。

快账用户6218 追问 2021-07-09 10:25

不是20%吗吗，，

齐红老师解答 2021-07-09 10:29

你好，不是这个税率的，税务局会按照综合税负来收。

快账用户6218 追问 2021-07-09 10:43

哦哦，为啥不按个人所得征收呢

齐红老师解答 2021-07-09 10:45

他按个人所得税按财产租赁所得税的话，税率10%。这个得问下，税务局那边，全国现在大部分都是按照综合所得税负。

税局通常不会要求企业代承担房东的个人所得税。房东作为出租方，应自行负责申报并缴纳个人所得税。企业的责任是确保租金支出有合法发票支持，以便合规报税。

2024-11-08

您好，这个是不能的，不行

2022-10-14

您好，这个的话是要多交的，因为没有票

2024-12-25

您好，可以带着相关资料到税务局代开租房发票

2024-01-18

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2023-06-08