去年11月融资租入一台设备已缴8个月的按揭款，因设备原因对方收回设备并把已缴的款项退还。对方重新换了新的同样的设备给我们，已交首付1万，每月按揭3千元，按揭24个月 请问账务怎么处理？

老师好 1.去年11月融资租入一台设备已缴8个月的按揭款，因设备原因对方收回设备并把已缴的款项退还。 2.对方重新换了新的同样的设备给我们，已交首付1万，每月按揭3千元，按揭24个月 请问1和2月财务怎么处理，请列出分录并列示科目明细。谢谢！

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请问以下账务怎么处理？ 去年11月融资租入一台设备已缴8个月的按揭款，因设备原因对方收回设备并把已缴的款项退还。对方重新换了新的同样的设备给我们，已交首付1万，每月按揭3千元，按揭24个月

1. A公司固定资产的账务处理： （1） 公司对办公大楼进行了大修，总支出400万元，预计修后可以再使用15年，预计净残值率2%，办公大楼原值800万，累计折旧500万，原预计使用40年，已经使用22年。会计按照新的价格重新做了计划，新价值为700万元，按照18年计提折旧。做法是否正确？为什么？ （2） 公司11月购入固定资产一台设备价值15万元，该设备什么时候开始做折旧？假设残值率1%，使用10年，用直线法计算，如何做分录？ （3） 公司借入100万贷款，为一台设备作大修，年利率6%，借款期限为2年，大修将于1年内完成，该利息如何处理？ （4） 公司处理报废设备一台，该设备原值50000元，已经计提折旧40000元，设备处理发生各项费用2000元，以现金支付，处理设备收入8000元，银行收讫。如何做相关账务处理？