Q
融资租赁的出租人支付激励的会计分录是？
2021-07-18 08:39
2021-07-18 11:43
同学你好： 1：如果这个租赁激烈是租赁收款额中给予承租人的优惠（在一开始就可以确定承租人将享受该激励），因为是租赁收款额中扣减。 2：如果是租赁开始的时候直接给了承租人现金激励，一般可以理解为为了达成租赁而支付的，可以作为初始直接费用计入租赁收款额
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老师，你果然厉害，我也是分两种情况的，以下是我的分析： 一种是直接价格已经谈好的折扣，这种情况，在计算租赁付款额（承租人那边）和租赁收款额（出租人那边）的时候就直接按照折扣后的价格来计算就行。 另一种情况是：出租人实际有现金或其他形式给承租人的，比如出租人给承租人现金返现，或者出租人来支付承租人的某些费用 现金返现： 承租人那边是 借 银行存款 贷 什么科目？营业外收入吗？ 出租人那边是 借 什么科目？贷 银行存款 出租人承担承租人的某些费用 承租人那边： 借 xx费用 贷 其他应付款 借 其他应付款 贷 营业外收入？ 出租人那边： 借 什么科目？ 贷 银行存款 这是我的思路
关于第一种情况（我们达成一致) 但是关于第二种情况，及在租赁开始日的时候（出租人就给承租人10000元的激励租赁的话） 承租人：借：银行存款 10000 贷：使用权资产 10000 对于出租人来讲（老师的观点是该10000因为租赁达成才需要支付的，而且我认为承租人将认可该激励） 所以可以将该10000作为初始直接费用处理（计入应收融资租赁款)