为什么城镇土地使用税不能扣？

您好，因为房屋转让了，仍然使用了该房屋下的土地，仍需要您承担相关税费，所以不能扣除

2021-07-22

您好没有城镇土地房产税的说法。

2020-09-08

你好！农村公交站用地**不需要征收城镇土地使用税**。在中华人民共和国现行的税收体系中，城镇土地使用税是针对城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人征收的一种税赋。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，农村地区并不属于城镇土地使用税的开征范围Θic-5Θ。关于公共交通场地是否可以免征城镇土地使用税的问题，财政部和税务总局有明确规定。对于城市公交站场、道路客运站场以及城市轨道交通系统运营用地，是免征城镇土地使用税的。具体来说，这包括城市公交首末车站、停车场、保养场、站场办公用地、生产辅助用地等Θic-1ΘΘic-2ΘΘic-3Θ。这些规定旨在继续支持公共交通发展，减轻公共交通企业的税负，促进公共交通事业的健康发展。此外，对于纳税人享受免税政策的条件，公告中也给出了明确的说明。城市公交站场、道路客运站场是指经县级以上（含县级）人民政府交通运输主管部门等批准建设的，为公众及旅客、运输经营者提供站务服务的场所。城市轨道交通系统是指依规定批准建设的，采用专用轨道导向运行的城市公共客运交通系统，包括地铁系统、轻轨系统、单轨系统、有轨电车、磁浮系统、自动导向轨道系统、市域快速轨道系统，不包括旅游景区等单位内部为特定人群服务的轨道系统Θic-3Θ。综上所述，农村公交站用地不属于城镇土地使用税的征收范围，因此不需要缴纳城镇土地使用税。同时，根据财政部和税务总局的相关规定，城市公交站场、道路客运站场以及城市轨道交通系统的运营用地是可以免征城镇土地使用税的。

2024-06-02

你好，取得土地使用权，次月开始缴纳土地使用税，当年才缴纳11个月的

2021-10-19

你好：1、对象不同：土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。城镇土地使用税是对城市、县城、建制镇和工矿区内使用国有和集体所有的土地为征收对象的税种。 2、计算不同：房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。土地增值税实行四级超额累进税率，例如增值额未超过50%的部分，税率为30%，增值额超过200%的部分，税率为60%。城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。土地增值税实行四级超率累进税率：按照土地增值税税率表，增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%。增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，土地增值税增值额超过扣除项目金额 100%、未超过扣除项目金额 200%的部分，土地增值税税率为 50%。按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额 200%的部分，税率为 60%。

2021-08-11