你好房地产业预缴增值税的税率是多少？

、根据财税[2016]36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 2、根据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》(税总〔2016〕18号公告)：应预缴税款=预收款÷(1%2B适用税率或征收率)×3% 适用一般计税方法计税的，按照9%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。

2021-07-27

同学你好一般纳税人2% 小规模3%

2020-12-30

预缴义务的时间为实际收到预收款时，预缴的基数为实际收到的全部预收款，强调是收到。应预缴税款=预收款÷（1%2B适用税率或征收率）×3%，一般计税方法下适用9%的税率，简易计税方法下适用5%的征收率。

2021-05-18

房地产增值税预缴税率是3%

2021-04-20

房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，应按照以下方法计算预缴的增值税：预缴增值税=预收款/(1%2B9%)*3%

2022-07-19

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