老师，我们是一家小规模培训机构，现在的办学场所是租来的，对方每个月给我们开房租发票。由于疫情影响，学员少，教室空下来2间，一间租给企业，一间租给了个人，老师我想问一下这个我要怎么报税啊？

老师，都要交什么税，税率都是多少啊？

，开具发票，9%，小规模5%城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育附加2%  ，所得税

老师，您回的是什么啊？房产税和土地使用税用交吗

你好，房产税不交，房间所有者才交

从租那个也不用吗？是不是对方给我们开了房租发票就已经交完房产税了？

你好，对的，你的理解是对的   

老师，如果我们租出去这两间房子合同上写了如需提供发票，税点另计（租金不含税点)，这样有用吗？

你好，那样也是可以的

老师，这样写了是正常不用给开发票了，但是税是不是和开发票交的一样多啊？

税是和开发票交的一样多

不对，他要是叫我给开发票就还得给我税点钱，我按现在收的房租交税就行