承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下:(1)初始租赁期内的不含税租金为每年50000元，续租期间为每年55000元，所有款项应于每年年初支付;(2)为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20000元;(3)作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5 000元的佣金;(4)在租赁期开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，日因此，将租赁期确定为10年;(5)甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5%，(P/A5%9=710782)要求:编制甲企业租赁期开始日相关的会计分录。 (分数:15分)

承租人甲公司20x9年1月1日就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期5年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。 有关资料如下： （1）初始租赁期内的不含税租金为每年50 000元，续租期间为每年60 000元，所有款项应于每年年末支付。续租期间市场上租金为50000元。 （2）为获取该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20 000元。 （3）作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元的佣金 （4）甲公司无法确定租赁内涵利率，其增量借款利率为每年5% （5）(P/A,5%,5)=4.329 ； (P/F,5%,5)= 0.7835 要求： 1. 判断承租人是否会行使续租选择权并说明理由 2. 计算租赁期开始日租赁付款额的现值 3. 判断对于乙公司补偿甲公司的5000元的租赁激励如何处理 4. 计算甲公司租赁期开始日应确认的使用权资产

承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下:(1)初始租赁期内的不含税租金为每年50000元，续租期间为每年55000元，所有款项应于每年年初支付;(2)为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20000元;(3)作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5 000元的佣金;(4)在租赁期开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，日因此，将租赁期确定为10年;(5)甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5%，(P/A5%9=710782)要求:编制甲企业租赁期开始日相关的会计分录。 (分数:15分)

承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下：（1)初始租赁期内的不含税租金为每年50000元，续租期间为每年55000元，所有款项应于每年年初支付；（2)为获得该项租货，甲公司发生的初始直接费用为20000元，其中，15000元为向该楼层前任租户支付的款项，5000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；（3)作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元的佣金；（4）在租赁期开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租货期确定为10年；（5）甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5%，该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。为简化处理，假设不考虑相关税费影响。己知(P/A,5%,9)=7.1078。要求：（1）计算租赁期开始日租赁付款额的现值，并编制确认租赁负债和使用权资产相关会计分录。（2）编制初始费用相关会计处理分录。（3）编制租赁激励相关金额会计处理分录。（4）计算使用权资产初试成本

资料:甲公司与乙公司签订了一项租赁合同,有关条款如下:(1)租赁资产:A生产设备(2)租赁期从2×21年1月1日起至2×25年1月31日止,共5年,续租期2年。(3)租赁期内租金10000元/年,甲公司于租赁期开始日支付了10000元,其余于每年年初支付。续租期间租金13000元/年。(4)甲公司的初始直接费用为8000元。作为对甲公司的激励,乙公司同意补偿甲公司3000元的初始直接费用。(5)在租赁期开始日,甲公司无法合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为5年。(6)甲公司无法确定租赁内含利率,以增量借款利率5%作为租赁付款额的折现率。(PA,5%,4)=3.5460

资料:甲公司与乙公司签订了一项租赁合同,有关条款如下:(1)租赁资产:A生产设备(2)租赁期从2×21年1月1日起至2×25年1月31日止,共5年,续租期2年。(3)租赁期内租金10000元/年,甲公司于租赁期开始日支付了10000元,其余于每年年初支付。续租期间租金13000元/年。(4)甲公司的初始直接费用为8000元。作为对甲公司的激励,乙公司同意补偿甲公司3000元的初始直接费用。(5)在租赁期开始日,甲公司无法合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为5年。(6)甲公司无法确定租赁内含利率,以增量借款利率5%作为租赁付款额的折现率。(PA,5%,4)=3.5460