您好老师，我们一般纳税人出租的不动产已经开具专票，且已确认收入，现转让不动产，想把剩余租金开红字冲掉，租金退回，金额比较大，，。但是这套账上本期和下期均没有没有别的收入可确认，这种抄作可行吗？也就是在不确认任何收入的前提下开红字，冲减收入，分录怎么做，谢谢

5.甲公司是一大型生产型企业，属于增值税一 般纳税人，适用的增值税税率为13%，下列资料 提及的商品销售价格均是指不含增值税的价格； 确认销售收入的同时结转销售成本。2019年5月 份，甲公司发生如下经济业务：（14分） （1）5月2日，向B公司销售一批货物，销售价 格为600万元，实际成本520万元。货已发出， 客户向甲公司开具银行承兑汇票，期限3个月。 在此之前，甲公司已经对该批存货计提跌价准备 15万元。 （2）5月10日，因产品质量问题，上月销售给 C公司的货物被退回，该货物已经收款并确认销 售收入300万元，实际成本为260万元（没有存 货跌价准备），而且收款时给予客户2%的现金 折扣（假定仅仅就价格部分给予折扣）。甲公司 返还退货款并开具有红字专用发票，货已经收存 仓库，准备返工。 （3）5月28日，将本公司生产的产品作为福利 发放给一线生产工人，所发放产品的一般市场销 售价格（也为计税价格)为60万元，实际成本 为42万元。（答案中以万元表示) 1.（1.43分）编制甲公司向B公司销售货物确认收 入的会计分录 2.编制甲公司向b公司销售货物结转成本的会计分录 三，编制c公司销售退回冲减收入的会计分录。 四，编制c公司销售退回冲减成本的会计分录。 五编制甲公司非货币性福利计提职工薪酬的会计分录。 六，编制甲公司非货币性福利确认收入的会计分录。 七，编制甲公司非货币性福利结转成本的会计分录。

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

问题一，一般纳税人报完税，下载完税证明，这个完税证明是申报表吗？还是单独的那种证明？在电子税务局下载吗 问题二，对于8月进项之前5月已经认证了，8月又做了一遍进项，9月账务怎么处理 问题三，销项票，有一张是作废的发票，可是他们还是做了应收，和收入，还有销项税额，这个9月如何调整 问题四，供应商8月有让我们开具一张红字发票信息表，这个我报8月税是已填入红字发票信息表那里，税额已转出，但是这个红字发票我没见到，这个红字发票我方需要不？入账的时候正常是8月份怎么做？9月调整怎么做啊 问题五，8月暂估收入没有扣除税额，增值税未开票收入这里我按8月没扣除税额的收入报的（这边要求和账上数据一致），那么9月账务怎么调整啊？ 上面问题比较多，麻烦老师了，能否说详细点的会计科目啊非常感谢

老师好，我刚接了个一般纳税人卖厨房电器的，主要是在在商场卖的的，我公司从厂家进货，拿到商场卖，商场卖出了一台，我们就给商场开了一台的发票，这月的进货专发票都是样品，各一台的，问题:1-我家是一般纳税人，是否有收入了，就得按税负交增值税？税负多少阿？刚开业就卖了一台 ，不赚钱，可否不交增值税，我是否把进项发票都认证了，因为认证后，进项大于销项不用交增值税， 2-我家9月开出的发票，我在十月那期结束前可以认证发票8月的进项发票，但属于是九月属期的认证 发票吧？3-有收入了开出发票了，那分录怎么做正确？因为是让商场卖，商场还收百分之五的回扣，，发票我看是开给商场的，并且商场还预付了20万， -4-老师你帮我看下下面的老板发给我的卖出这套电器的明细，老板说商场搞活动本来我家卖的价钱一共是4780元，商场说给顾客200优惠券，实际我家收到顾客的钱是4580元，再给商场百分之五的回扣，商场还要我们再给商场200元，说是他们搞得活动，老板说为何，要给商场200元，老师这是怎吗回事，以后再有同样活动，我们该怎么定价格合适？ 5_老师根据我发的图片，和4-上面说的，分录怎么做啊！十分感谢

老师您好！我们是建筑施工企业，因为公司没有专门的经营预算部门，并且甲方又不愿意配合我们每期确认完工形象进度和做工程结算，所以我们财务上没有采用完工百分比法，而采用实际成本法，在实际成本法下，我们是按照开票来确认收入的，那么我们可不可以不管有没有开票，不管开多少票，每月都把当期发生的施工成本全部结转到主营业务成本里边去？就是说每期期末结转施工成本后工程成本类账户余额为零。但是这样处理，由于工程前期，中期开票少，会出现暂时性的账面亏损，有的跨几年工程，前两年会表现账面亏损，这样做税务局会不会答应？谢谢！