您好老师，我们一般纳税人出租的不动产已经开具专票，且已确认收入，现转让不动产，想把剩余租金开红字冲掉，租金退回，金额比较大，，。但是这套账上本期和下期均没有没有别的收入可确认，这种抄作可行吗？也就是在不确认任何收入的前提下开红字，冲减收入，分录怎么做，谢谢

租期内就转让了且一年的合同，一次性确认收入，过了租期就不存在退租金的问题了啊，

 你好  那你就 到时转让 做固定资产清理处理即可 。 你 租期内的   收取了的租金不退 你就做违约金处理   你还得红冲收入处理的 

是的，不动产就是走的清理，没有确认收入一说，我得退租金红冲发票后帐怎么处理？当期没有收入可确认冲了发票好做账吗？

 你好     可以红冲的。 只是没有收入的话到时你红冲会负数。 你申报会 对比不了 。  到时可能需要你去税务局大厅报负数申报的  你这个发票开的专票还是普票 购买方认证 了吗   ；   

大多是专票，购买方应该都认证了的，我转让不动产时有需要交的税增值税，开红字就可以冲减一部分，主要是已经确认的收入，当月没有收入我冲什么，可以按照退租的金额直接做红字分录吗？