为什么个人出租住房减按1.5%来算是租金/（1+5%）*1.5%，二出售二手车减按0.5%就是金额/（1+0.5%）*0.5%，加税分离的税率与外面的税率不同呢？

为什么个人出租住房减按1.5%来算是租金/（1+5%）*1.5%，二出售二手车减按0.5%就是金额/（1+0.5%）*0.5%，加税分离的税率与外面的税率不同呢？

1月赵先生把其位于朝阳区的一处住房对外出租，租赁合同注明租赁期限为2020年1月1日至2020年12月31日，全年不含税租金为12万元并与签订合同时一次性支付。为何这里不是用的那条优惠政策：个人出租住房（5%减按1.5%）

销售额(1)=含税销售额除以（1+5%）*1.5% 其他个人出租其取得的不动产（不含住房）, 以收取的全部价款和价外费用作为(2)销售额, 按照5%的征收率计算应纳税额。 标注（1）（2）的“销售额”有什么不同吗？

各位老师，小规模纳税人二手车经销企业出售收购的二手车，因为是小规模纳税人所以目前税务ukey开具增值税普票税率显示为1%。但是2023年12月31号前二手车经销企业增值税减按0.5%征收增值税并计算销售额。这样会形成税会差异并导致ukey清卡比对不了被锁死。请问正确的账务处理及分录。

某建筑材料销售公司，2015年底成立，2016年第1、2、3、4、5、6、7月的经营情况 如下表： 月份 销售额 进货额 仓库租金 工资薪金 运输费 1 30 24 0.5 1 0.5 2 25 20 0.5 1 0.5 3 32 26 0.5 1 0.5 4 40 32 1 2 1 5 80 70 1 2 1 6 120 105 1 2 1 7 160 120 1 2 1 说明：(1)单位：万元 (2)该企业最初为小规模纳税人，4月开始转为一般纳税人；公司最初要求供货方提供小规模发票，4月开始要求供货方提供一般纳税人发票 (3)仓库业主方开具的发票都是按照5%的简易征收税率 (4)物流公司开具的运输发票都是按照11%的一般纳税人税率 (5)为了简化，忽略其它费用，工资薪金含所有相关费用及税 (6)本题目都只考虑通用处理，不考虑特殊情况，不考虑库存；表中小规模金额均含税，一般纳税人金额均不含税；不考虑税收减免和优惠政策(7)表中所有费用均已结清，所有当期税收均已结清 问题：(1)、1月仓库租金0.5万元，请列出简单的会计分录（2)、该公司1月份应该缴纳的增值税？ （3）、该公司5月