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车间内的操作平台、机械台班属于房产税征收范围内吗？

2021-08-17 15:59

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-08-17 16:01

你好，这些不用征收房产税的。

快账用户7321 追问 2021-08-17 16:17

那为设备安装发生的一些基建工程，比如凿地面、做排水系统也不算房产税征收范围吧？

齐红老师解答 2021-08-17 16:23

这个是有计入房产原值的，这个要交。

快账用户7321 追问 2021-08-17 16:45

为什么操作平台不征收房产税，而这个凿地面的就征收呢

齐红老师解答 2021-08-17 17:02

操作平台、机械台班这些不是房产的组成部分。

快账用户7321 追问 2021-08-17 17:09

但这也是属于房屋内的附属设施吧？

齐红老师解答 2021-08-17 17:22

“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。二、房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。” 这既不是房产也属于房产附属设施。