已知（F/P，9%，4）＝1.4116，（F/P， 9%，5）＝1.5386，（F/A，9%，4）＝4.5731，则（F/A，9%，5） 为（）但是我听了不同版本的，都不太理解，为什么最后要+1

3）C公司于2014年1月1日以1041元发行面值为1000元，票面利率为8%，每年付息一次的5年期债券，并附有2年后以1060元提前赎回的条款；如甲公司购入C公司债券，两年后被赎回，则投资收益率为多少？2）设投资收益率设为K，则有： 　　1041＝80×（P/A，K，2）＋1060×（P/F，K，2） 　　K＝9%时，80×（P/A，K，2）＋1060×（P/F，K，2）＝1032.93 　　K＝8%时，80×（P/A，K，2）＋1060×（P/F，K，2）＝1051.40 　　利用内插法解得：投资收益率＝8.56%，这个题目我知道要用内插法计算。但是不明白为什么前面要用1041.后面要用1060

6、已知(F/P , 9% , 4) =1.4116, (F/P, 9%, 5) =1.5386 , (F/A, 9%, 4)=4.5731 ,则(F/A, 9%. 5)为（） 老师这题怎么做，怎么理解

2022年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，A公司从B公司租入一栋行政管理用办公大楼。与该租赁合同相关的主要资料如下：（1）办公大楼的租赁期为10年，自合同签订之日起，每年租金为5100万元，于每年年初支付，如果A公司能够在每年年初及时付款，则B公司给予减少租金100万元的激励。（2）租赁期到期后，A公司有权按照每年5000万元续租5年。（3）2022年1月1日，A公司向B公司支付第一年租金5000万元。（4）A公司在租赁期开始时经评估后认为，其可以合理确定将行使续租选择权。（5）A公司对使用权资产采用年限平均法自租赁期开始日按年计提折旧，预计净残值为零。（6）A公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为6%。（7）A公司均在每年年初及时支付租金不考虑其他因素影响。已知：（P/A，6%，15）=9.7122，（P/A，6%，14）=9.2950，（P/A，6%，10）=7.3601，（P/A，6%，9）=6.8017；（P/F，6%，15）=0.4173，（P/F，6%，14）=0.4423，（P/F，6%，10）=0.5584，（P/F，6%，9）=0

已知(F/P , 9% , 4) =1.4116, (F/P, 9%, 5) =1.5386 , (F/A, 9%, 4)=4.5731 ,则(F/A, 9%. 5)为( ) 答案解析： (F/A , 9% , 5 )=(F/A , 9% , 4) x (1+9% ) +1=5.9847 老师，这道题怎么理解，为什么要乘以（1+9%），系数还要加1？ 还有其它解题的方法吗？