请问以纳入“营改增”试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务为3%，试点之日是从什么时候开始的呢

年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2018年4月1日收回进行大修理，大修理时间为【个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。求房产税是多少？请问为什么十一月要交税？这是对应以下哪条呢？ 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

请问以纳入“营改增”试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务为3%，试点之日是从什么时候开始的呢

我公司自建的职工宿舍提供给员工住宿，每月象征性收取一定租金。此业务按《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第十条规定，销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产，但属于下列非经营活动的情形除外：……（三）单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务。不属于增值税征收范围。请问，对于租金收入的会计处理是冲减福利费还是做其他业务收入呢？

筹建期的定义是什么？ 筹建期是指从企业被批准筹建之日起至开始生产、经营(包括试生产、试营业)之日的期间. 但是具体执行的时候,开始生产、经营之日就充满了歧义,具体什么是开始生产、经营之日,有以下的多种看法: 1、以工商局营业执照上的成立日期作为筹建期结束日. 2、开始生产、经营之日具体是指从企业设备开始运作,开始投料制造产品或卖出同第一宗商品之日起,为企业筹建期结束. 3、生产经营之日是指纳税人取得第一笔收入之日. 4、"企业自开始生产经营的年度",应是指企业的各项资产投入使用开始的年度,或者对外经营活动开始年度.请问老师，被批准筹建的日期是什么日期？

不同企业筹建期的时间以及筹建期间进行的经济活动是千差万别的，单从经 济业务的表现形式上看，很难有一个或几个具体标准作为判定生产经营活动开始的依据，具体应按照企业实际经营情况分析判断。【例如】商贸企业和服务性企业可以正式开业纳客的当天作为筹建期结束，工业企业可以从设备开始运作或第一次投料试生产作为筹建期结束，房地产企业筹建期结束日不得迟于首个开工项目领取《施工许可证》之日。目前各地对于筹建期的界定并不完全一致，建议咨询主管税务机关所在地区筹建期口径，避免涉税风险。请问老师有什么涉税风险？