老师，这个我有点看不明白…就是我有点看不明白这个，这个风入，他是投资性房地产转换为自用房地产轮换当日的公允价值，它是作为固定资产的入账价值，但是这个投资性房地产他不是有成本和公允价值变动吗？那固定资产的这个价值应该跟投资性房地产成本，公允价值变动，这两个二级铭信的价值是一样的，为什么还会由公允价值变动损益呢？
同学好 假设转化日5月25日的公允价值假设是500，原来账面价值是4月30日的公允价值，5月25日的公允价值与4月30日的公允价值还是会有差额的，此差额计入公允价值变动。
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想问为什么账面价值与公允价值均为11500万元，为什么答案的分录是 借 固定资产11500贷 公允价值变动损益300 投资性房地产—公允价值变动200 贷投资性房地产—成本12000 为什么不是投资性房地产——公允价值变动500呢，我理解的账面价值与公允价值一致，不应该一样吗？
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老师，这个我有点看不明白…就是我有点看不明白这个，这个风入，他是投资性房地产转换为自用房地产轮换当日的公允价值，它是作为固定资产的入账价值，但是这个投资性房地产他不是有成本和公允价值变动吗？那固定资产的这个价值应该跟投资性房地产成本，公允价值变动，这两个二级铭信的价值是一样的，为什么还会由公允价值变动损益呢？
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老师，非投资性房地产以公允价值计量转换为自用时，会计分录中的固定资产或者无形资产是按照公允价值计量吗？该公允价值计量与改投资性房地产成本和投资性房地产，公允价值变动的投资性房地产账面净值之差，计入公允价值变动损益，是吗？
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老师好，投资性房地产成本模式转为公允价值模式时候的分录是 借：投资性房地产---成本 ---公允价值变动 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产（原价） 盈余公积 利润分配-未分配利润 老师如果这个投资性房地产入账的时候成本是4000，但是成本模式转换为公允价值模式的那天公允价值是3800，我这个分录要怎么写第一个成本和公允价值变动呢？
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老师，这个公允价值变动是每个月末都计量一次吗？[玫瑰]
一般每年末计量一次，上市公司可能季度半年度变动一次。