老师，请教下，汽车4s店的，当月任务完成厂家会返利，返利的钱是设置一个虚拟账户，下次跟厂家购车直接抵车款，比如购进这台车30万，返利账户可以抵5万，那么我们银行实付款是25万，厂家到时候开进项发票过来也是25万，返利的钱账务怎么处理

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

老师，请教下，汽车4s店的，当月任务完成厂家会返利，返利的钱是设置一个虚拟账户，下次跟厂家购车直接抵车款，比如购进这台车30万，返利账户可以抵5万，那么我们银行实付款是25万，厂家到时候开进项发票过来也是25万，返利的钱账务怎么处理

编制会计分录小李的父亲和叔叔在2021年7月分别出资10万元合伙兴办了一家加工厂（李氏加工厂），经过1个月的经营，打开了产品销路，但小李的父亲和叔叔都不懂记账，会计核算不规范总是搞不明白企业的经营状况如何。小李在学校里学的是会计专业，所以，父亲要求小李帮他把账算清楚。小李来到工厂，对工厂进行了周密的调查，他把了解到的资料进行了详细的记录。以下是小李记录的企业基本情况。(1)1日，父亲和叔叔分别将10万元款项打入加工厂账户。(2)1日，出纳开出现金支票从银行提取现金2000元备用。(3）1日，新建厂房交付使用，因建设该厂房所发生的支出为90000元，厂房交付当天开出转账支票将款项支付给承建方。(4)1日，购入3台机器设备，购置成本合计24000元，款项尚未支付。(5)3日，以转账支票支付1日购入的机器设备货款24000元。(6)5日，购入运货汽车一辆，价值60000元，款项尚未支付。(7)6日，向中国工商银行借入3个月周转资金60000元，每月利息300元，到期还本付息，该贷款直接用于归还5日购入的运货汽车款。(8)7月，从红光公司购入原材料合计10吨，每吨5000元

小李的父亲和叔叔在2021年7月分别出资10万元合伙兴办了一家加工厂(李氏加工厂)，经过1个月的经营，打开了产品销路，但小李的父亲和叔叔都不懂记账，会计核算不规范，总是搞不明白企业的经营状况如何。小李在学校里学过会计，所以，父亲要求小李帮他把账算清楚。 小李来到工厂、对工厂进行了周密的调查，他把了解到的资料进行了详细的记录。以下是小李记录的企业基本情况。 (1)1日，父亲和叔叔分别将10万元款项打入加工厂账户。 (2)1日，出纳开出现金支票从银行提取现金2000元备用。 (3)1日，新建厂房交付使用，因建设该厂房所发生的支出为90000 元，厂房交付当天开出转账支票将款项支付给承建方。 (4)1 日，购入3台机器设备，购置成本合计24000元，款项尚未支付。 (5)3日，以转账支票支付1日购入的机器设备货款24000元。 (6)5日，购入运货汽车一辆，价值60 000元，款项尚未支付。 (7)6日，向中国工商银行借入3个月周转资金60000元，每月利息300元，到期还本付息，该贷款直接用于归还5日购入的运货汽车款。 (8)7月，从红光公司购入原材料合计10吨，每吨5000元，其中尚有20000元货款未支付，其余货款已付。 (9)7月，雇佣5名技术工人，每人每月工资5000元，7月15日已由银行代发每人工资4000元，未发工资计划下月再发。父亲负责原材料采购和产品销售，叔叔负责生产和内部管理，他们各自每月从工厂领取7000元工资，本月工资已通过银行代发。 (10)加工厂是在一块租入的场地上兴办的，场地价值 800 000 元，租期5年，每月租金10000元，7月18日本月租金已用现金支票支 付。 (11)7月，租出临街店铺一间，7月20日收到当月租金3500元现金。 (12)7月25日，银行代扣水费2 000元，代扣电费10000元。 (13)7月，共销售产品5吨，每吨售价20000元，其中华兴公司尚欠货款10000元，其余货款已存入银行。 (14)7月，以现金支付销售货物运输费共3000元。 (15)25日，决定聘用1名销售员，每月工资3500元，该员工将于下月开始工作。 (16)26日、与金顶公司签订了产品销售合同，将于下月5日前向该公司销售产品3吨，单价20000元。 2021年7月末，经盘点，小李了解到工厂如下情况。 库存原材料2吨，价值10000元，车间内产品全部完工，没有在产品，库存没有产成品，产品已全部售出。 问题1:按权责发生制确认收入: 问题2:按权责发生制确认费用;

老师请教一下，这个难倒我了。 我们公司是付预付款给厂家进货的。货也不用发给我们，直接就帮我们一件件代发了。一年下来只要我们进货金额完成目标就有30万的返利可以拿 。但这返利也没有转给我们。而是直接就放到我们付给他们的预付款账他们那个发货平台的虚拟户里了。相当于返利只能给我们用来进货。 ChunYan.C: 那相当于我付了100万，加上对方给的30万返种，我的预付款里就是130万可用。 在每次开票时，这30万会分批票折在发票里。请问这个返利我司怎么入账才能体现出来？ 1.收到发货平台的账号上多出可用的30万返利时我怎么入账？ 2.收到厂家票折的发票时我又怎么入账？