老师，请教下，汽车4s店的，当月任务完成厂家会返利，返利的钱是设置一个虚拟账户，下次跟厂家购车直接抵车款，比如购进这台车30万，返利账户可以抵5万，那么我们银行实付款是25万，厂家到时候开进项发票过来也是25万，返利的钱账务怎么处理

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

老师，请教下，汽车4s店的，当月任务完成厂家会返利，返利的钱是设置一个虚拟账户，下次跟厂家购车直接抵车款，比如购进这台车30万，返利账户可以抵5万，那么我们银行实付款是25万，厂家到时候开进项发票过来也是25万，返利的钱账务怎么处理

编制会计分录小李的父亲和叔叔在2021年7月分别出资10万元合伙兴办了一家加工厂（李氏加工厂），经过1个月的经营，打开了产品销路，但小李的父亲和叔叔都不懂记账，会计核算不规范总是搞不明白企业的经营状况如何。小李在学校里学的是会计专业，所以，父亲要求小李帮他把账算清楚。小李来到工厂，对工厂进行了周密的调查，他把了解到的资料进行了详细的记录。以下是小李记录的企业基本情况。(1)1日，父亲和叔叔分别将10万元款项打入加工厂账户。(2)1日，出纳开出现金支票从银行提取现金2000元备用。(3）1日，新建厂房交付使用，因建设该厂房所发生的支出为90000元，厂房交付当天开出转账支票将款项支付给承建方。(4)1日，购入3台机器设备，购置成本合计24000元，款项尚未支付。(5)3日，以转账支票支付1日购入的机器设备货款24000元。(6)5日，购入运货汽车一辆，价值60000元，款项尚未支付。(7)6日，向中国工商银行借入3个月周转资金60000元，每月利息300元，到期还本付息，该贷款直接用于归还5日购入的运货汽车款。(8)7月，从红光公司购入原材料合计10吨，每吨5000元

小李的父亲和叔叔在2021年7月分别出资10万元合伙兴办了一家加工厂(李氏加工厂)，经过1个月的经营，打开了产品销路，但小李的父亲和叔叔都不懂记账，会计核算不规范，总是搞不明白企业的经营状况如何。小李在学校里学过会计，所以，父亲要求小李帮他把账算清楚。 小李来到工厂、对工厂进行了周密的调查，他把了解到的资料进行了详细的记录。以下是小李记录的企业基本情况。 (1)1日，父亲和叔叔分别将10万元款项打入加工厂账户。 (2)1日，出纳开出现金支票从银行提取现金2000元备用。 (3)1日，新建厂房交付使用，因建设该厂房所发生的支出为90000 元，厂房交付当天开出转账支票将款项支付给承建方。 (4)1 日，购入3台机器设备，购置成本合计24000元，款项尚未支付。 (5)3日，以转账支票支付1日购入的机器设备货款24000元。 (6)5日，购入运货汽车一辆，价值60 000元，款项尚未支付。 (7)6日，向中国工商银行借入3个月周转资金60000元，每月利息300元，到期还本付息，该贷款直接用于归还5日购入的运货汽车款。 (8)7月，从红光公司购入原材料合计10吨，每吨5000元，其中尚有20000元货款未支付，其余货款已付。 (9)7月，雇佣5名技术工人，每人每月工资5000元，7月15日已由银行代发每人工资4000元，未发工资计划下月再发。父亲负责原材料采购和产品销售，叔叔负责生产和内部管理，他们各自每月从工厂领取7000元工资，本月工资已通过银行代发。 (10)加工厂是在一块租入的场地上兴办的，场地价值 800 000 元，租期5年，每月租金10000元，7月18日本月租金已用现金支票支 付。 (11)7月，租出临街店铺一间，7月20日收到当月租金3500元现金。 (12)7月25日，银行代扣水费2 000元，代扣电费10000元。 (13)7月，共销售产品5吨，每吨售价20000元，其中华兴公司尚欠货款10000元，其余货款已存入银行。 (14)7月，以现金支付销售货物运输费共3000元。 (15)25日，决定聘用1名销售员，每月工资3500元，该员工将于下月开始工作。 (16)26日、与金顶公司签订了产品销售合同，将于下月5日前向该公司销售产品3吨，单价20000元。 2021年7月末，经盘点，小李了解到工厂如下情况。 库存原材料2吨，价值10000元，车间内产品全部完工，没有在产品，库存没有产成品，产品已全部售出。 问题1:按权责发生制确认收入: 问题2:按权责发生制确认费用;

工作情景小李的父亲和叔叔在2021年7月分别出资10万元合伙兴办了一家加工厂(李氏加工厂),经过1个月的经营。打开了产品销路,但小李的父亲和叔叔都不懂记账,会计核算不规范,总是搞不明白企业的经营状况如何,小李在学校里学的是会计专业,所以,父亲要求小李帮他把账算清楚。小李来到工厂,对工厂进行了周密的调查,他把了解到的资料进行了详细的记录。以下是小李记录的企业基本情况。(1)1日,父亲和权权分别将10万元款项打人加工厂账户。(2)1日,出纳开出现金支票从银行提取现金2000元备用。(3)1日,新建厂房交付使用,因建设该厂房所发生的支出为90000元,厂房交付当天开出转账支票将款项支付给承建方。(4)1日,购人3台机器设备,购置成本合计24000元,款项尚未支付,(5)3日,以转账支票支付1日购人的机器设备货款24000元。(6)5日,购人运货汽车一辆,价值60000元,款项南未支付,(7)6日,向中国工商银行借人3个月周转资金60000元,每月利息300元,到期还本付息,该贷款直接用于归还5日购人的运货汽车款。(8)7月,从红光公司购人原材料合计10吨,每