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这个项目的目标成本计划是多少,然后截至到2021年6月30日咱们实际投入金额是多少 老师,房地产行业,请问这句话是什么意思?实际投资可以直接看累计净利润还是看什么科目

2021-09-13 09:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-09-13 09:36

同学你好 意思就是您们打算投资多少钱 然后截止到21年6月30日可以看下实际投入的金额,就是成本

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快账用户4703 追问 2021-09-13 10:53

是开发成本科目下的金额吗

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齐红老师 解答 2021-09-13 11:05

嗯 就是看这个的哦

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同学你好 意思就是您们打算投资多少钱 然后截止到21年6月30日可以看下实际投入的金额,就是成本
2021-09-13
你好同学,您是在研究土地增值税的相关筹划么,此处的按转让房地产项目计算分摊是指,按照合理的分摊依据如建筑面积等来确认分摊每个房产相关的利息费用 2.您理解的负债筹资是对的,也包括民间企业间的借贷,权益资本的理解也是对的,分析资金来源主要是为了确认其是否属于利息费用,且该利息费用是否可以扣除 第三个问题如某房地产开发公司开发商品房,当地政府规定的扣除比例为5%和10%,其支付的地价款为600万元,开发成本为1000万元,我们针对利息支出为90万元和70万元两种情况进行筹划(假设该利息支出为可分摊且能提供金融机构证明,并未超过商业银行同类同期贷款利率计算的金额)。 首先计算扣除的利息支出差异为(取得土地使用权所支付的金额十房地产开发成本)×(10%-5%)=(600%2B1000)×5%=80(万元),其次判断当允许扣除的利息支出为90万元时,由于90万>80万,所以该公司应严格按房地产开发项目分摊利息并提供金融机构证明,这样利息支出和其他房地产开发费用扣除共计90%2B(600%2B1000)×5%=170万元,否则只能按(600%2B1000)×10%=160万元扣除,扣税基数将减少10万元而多缴税款;同理,当允许扣除的利息支出为70万元时,由于70万<80万,所以应选择第二种计扣方式,即不按房地产开发项目分摊利息或不向税务机关提供有关金融机构的证明,这样利息支出和其他房地产开发费用扣除共计(600%2B1000)×10%二160万元,可以多扣除160-(70%2B80)=10万元利息支出,扣税基数增加10万元。  
2023-01-10
你好,同学。 你这是固定资产是属于公司了的,他折旧 减少利润这是正常处理。
2021-04-18
这种方式 是实际工作中常见的处理,按相关的商品比例结转销售成本。所有的企业只要有销售都 需要结转成本的。 你首先,是要了解你企业的经济流程,然后你的问题不是死盯着那几个科目,你要考虑你账务的完善性,是否包含了企业所有的经济业务。然后还要考虑利润和税收金额 是否合理。
2020-11-14
同学你好 1.需要有进度表,让项目部给你吧 2.对的,专用发票不能混抵 3.对的可以先计入固定资产然后折旧计入对应工程的成本 哪个项目用就计入哪个
2021-07-01
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